СудАкт в соцсетях

Решение № 2-736/2023 2-736/2023~М-585/2023 М-585/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-736/2023

Борисоглебский городской суд (Воронежская область) - Гражданское

УИД 36RS0010-01-2023-000751-20

Дело № 2-736/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 13 июня 2023 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.

при секретаре Стрельченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об определении долей в праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО1

После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец отмечает, что он, его брат – ФИО4 и сестра – ФИО5, являются наследниками первой очереди по закону.

Как следует из иска, после смерти ФИО1. никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не открывалось.

Истец отмечает, что он фактически принял наследство своего отца, поскольку распорядился имуществом отца, продолжил проживать в указанной квартире, стал осуществлять обработку придомового земельного участка.

ФИО4 и ФИО5 в свою очередь, на спорное имущество не претендуют.

По сведениям ЕГРН правообладателями квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, входящей в состав наследственного имущества умершего являются:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерший);

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что данная квартира передана в собственность наследников 22.07.1994 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, а в БТИ Борисоглебского района Воронежской области 30.08.1994 зарегистрировано право собственности, о чем было выдано регистрационное удостоверение № 1836.

Как следует из иска, в указанных документах были допущены ошибки, препятствовавшие регистрации права в ЕГРН, в связи с чем в 2016 году ФИО5 обратилась в суд с иском о признании частично недействительным регистрационного удостоверения, определения долей сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру.

25.04.2016 решением Борисоглебского городского суда Воронежской области по гражданскому делу № 2-731/2016 заявленные требования удовлетворены, но апелляционным определением Воронежского областного суда от 25.08.2016 данное решение было отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Истец отмечает, что его мать, ФИО3, обратилась в суд с иском о признании частично недействительными договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан и регистрационного удостоверения, иск был удовлетворен.

Право общей совместной собственности зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2, ФИО1., ФИО4, ФИО3 и ФИО5

При жизни ФИО1 соглашение об определении долей в праве совместной собственности на квартиру между сторонами не заключалось, размер долей не определялся.

Ссылаясь на ст.ст. 254, 1112,1152, 1153 ГК РФ, истец просит суд:

- определить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, признав их равными по 1/5 ид.доли в праве общей долевой собственности за каждым;

- установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 ид.долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в суд представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. Заявленные исковые требования признали, о чем написали заявления.

Представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Указанная норма регламентирует рассмотрение судом дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, если нет другой возможности, кроме судебной, получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным Территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО1 являются его дети ФИО2, ФИО4, ФИО5 В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело не заведено, что подтверждается сведениями Реестра наследственных дел с сайта Нотариальной палаты РФ.

ФИО2, являясь сыном умершего ФИО1 утверждает, что он фактически принял наследство после смерти отца, поскольку распорядился имуществом отца, продолжил проживать в указанной квартире, стал обрабатывать придомовой земельный участок. Согласно данным паспорта истца (<данные изъяты>), с 18.02.2004 он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, на спорном жилом помещении.

У суда имеются основания установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО1

Согласно материалам дела, 22.07.1994 между совхозом «Махровский» с одной стороны, а также ФИО1, ФИО3 (так указано в документе), ФИО4, ФИО2 и ФИО6 (ныне ФИО5) Анной Николаевной, с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ФИО1 ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2 передана в общую совместную собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 66,3 кв.м, в том числе жилой – 40,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО3 (так указано в документе), ФИО4, ФИО2 и ФИО6 (ныне ФИО5) ФИО7 технической инвентаризации Воронежской области гор. Борисоглебска выдало регистрационное удостоверение № от 30.08.1994 на право собственности на квартиру в <адрес>.

На основании Постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 202 от 29.01.2013 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области», адрес жилого дома и земельного участка значатся так: <адрес>, новый номер дома – №, старый – №

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 13.02.2017, вступившим в законную силу 14.03.2017, указанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22.07.1994 и регистрационное удостоверение № 1836 от 30.08.1994 признаны недействительными в части указания отчества ФИО3, считая правильным её отчество Валентиновна.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями данной квартиры являются: ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 на праве общей совместной собственности.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку один из участников общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>, ФИО1 умер, то соглашение между сособственниками не может быть заключено.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (ст. 3.1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Суд считает возможным определить за ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, признав их равными, по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

У суда имеются основания включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Факт принятия наследства истцом после смерти отца ФИО1. судом установлен, наследственные права истца ФИО2 не оспариваются, у суда имеются основания признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, и признать право общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях - по 1/5 ид.доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 ид.долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – п/п