Решение № 2-752/2018 2-752/2018~М-717/2018 М-717/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-752/2018

Дело ........г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 сентября 2018 года ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску Беширова Мусаддина к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ...... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указал, что он более 15 лет открыто и добросовестно владеет как своим собственным жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ....... До настоящего времени он открыто, беспрепятственно и добросовестно владеет указанным жилом доме, оплачивает налоги, коммунальные услуги. Притязания третьих лиц на указанную недвижимость отсутствует. Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 31,6 кв.м., кадастровый ........, количество этажей 1 и земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый ........ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: .......

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, суду представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО2 исковое заявление поддержал и просил признать за истцом ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчик, администрация муниципального образования Серноводского сельсовета ......, возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в представленном мнении указала, что истец действительно открыто, добросовестно владеет указанным недвижимым имущество на протяжении более 15 лет.

Третье лицо, Курский отдел Управления Ростреестра по ......, возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что ФИО1 не являясь собственником жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: ......, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более пятнадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца ФИО2, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, чьи показания согласуются с представленными выписками из ЕГРН, копией паспорта истца, справками МО Серноводского сельсовета ...... ........, 841, 842, 843 от ........., свидетельством о смерти ФИО7, которые в совокупности подтверждают обоснованность заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Беширова Мусаддина к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ...... о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Бешировым Мусаддином право собственности на жилой дом, площадью 31,6 кв.м., кадастровый ........, количество этажей 1 и земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый ........ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: