Решение № 2-843/2017 2-843/2017~М-528/2017 М-528/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-843/2017

Дело №2-843/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ее представителя ФИО2 (ордер от ДД.ММ.ГГГГг.), третьего лица ФИО3, его представителя ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилищно-эксплуатационное объединение - 20», СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» об аннулировании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЖЭО-20», СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), в котором просит обязать ответчиков аннулировать задолженность по лицевому счету №, открытому на квартиру № в <адрес>, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за следующие жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья - в размере <данные изъяты> руб., наем - <данные изъяты> руб., отопление - <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение - <данные изъяты> руб., вывоз ТБО <данные изъяты> руб., домофон - <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб., а всего на сумму <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что в квартире № в <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГг. вместе с дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оплата жилищно-коммунальных услуг, исходя из начислений на двух человек, производится истцом своевременно и в полном объеме. Однако в платежном документе, составленном СМУП «ВЦ ЖКХ» за ДД.ММ.ГГГГ., была отражена задолженность за перечисленные услуги на общую сумму <данные изъяты> руб., образовавшаяся в период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>., исходя из производимых начислений на пять лиц, зарегистрированных в названной квартире.

Между тем, определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. было утверждено мировое соглашение между ФИО1, ФИО6 и ФИО3, по условиям которого они обязались нести расходы по содержанию указанной квартиры самостоятельно: на ФИО1 возложена обязанность производить оплату доли за содержание квартиры и коммунальные услуги за себя и дочь ФИО5, являвшуюся на тот период несовершеннолетней, на ФИО3 - обязанность оплаты доли за себя и его несовершеннолетнюю на тот период дочь ФИО7, на ФИО6 - обязанность по оплате своей доли в содержании квартиры и коммунальным услугам.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 и ФИО6 не исполняли.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6, ФИО7 признаны утратившими, а несовершеннолетний ФИО8 - не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес>.

Ссылаясь на положения статьи 165 ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг., Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», а также обстоятельства, установленные вступившим в законную силу определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 полагает, что отнесение на ее лицевой счет задолженности по содержанию квартиры и жилищно - коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., является неправомерным (л. д. 2-3).

СМУП «ВЦ ЖКХ» предъявило встречные требования к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на следующие основания.

Жилой дом № по <адрес> имеет статус многоквартирного жилого дома, обслуживается управляющей организацией ООО «ЖЭО-20». Нанимателем квартиры №, расположенной в указанном строении, является ФИО1 Совместно с ней по этому же адресу зарегистрирована и проживает член ее семьи ФИО5

СМУП «ВЦ ЖКХ» производит начисления по жилищно-коммунальным услугам и взыскание сформировавшейся у граждан задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании агентских договоров, заключенных в том числе, с ООО «ЖЭО-20» по услуге «содержание и ремонт», с МУП «Смоленсктеплосеть» по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение».

Ответчики, проживая по указанному адресу, фактически пользовались предоставляемыми им жилищно-коммунальными услугами, однако обязательства по их оплате они не исполняют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. у соответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., на общую сумму <данные изъяты>. по услугам «содержание и ремонт», «отопление» и «горячее водоснабжение» Кроме того, за <данные изъяты>. ответчикам начислена задолженность по услуге «отопление», образовавшаяся в связи с уступкой ООО «Смоленская теплосетевая компания» в пользу МУП «Смоленсктеплосеть» по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГг.

По указанным основаниям СМУП «ВЦ ЖКХ» просило взыскать с ФИО1, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> (л. д. 45).

В связи с заявлением ответчиков о применении к требованиям истца срока исковой давности, СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив заявленные требования ДД.ММ.ГГГГг., просило взыскать с ФИО1, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 3 764,85 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины (л. д. 93).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. производство по настоящему делу в части требований ФИО1 к ООО «ЖЭО-20», СМУП «ВЦ ЖКХ» об аннулировании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено в связи с отказом истца от иска в полном объеме.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании признала встречные требования СМУП «ВЦ ЖКХ», изложенные в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГг., в полном объеме, что отразила в письменном заявлении, приобщенном к материалам настоящего дела. Суду также пояснила, что признание иска является ее добровольным и осознанным намерением; данная позиция согласована ею с представителем ФИО2 Судом разъяснены ФИО1 последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по иску ФИО1, ООО «ЖЭО-20», ФИО9 в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 125-128).

Ответчик ФИО5, неоднократно извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительных причинах неявки, возражений по существу иска СМУП «ВЦ ЖКХ» суду не представила.

Третье лицо ФИО3, его представитель ФИО4 в судебном заседании высказались об отсутствии каких-либо возражений относительно удовлетворения встречного иска СМУП «ВЦ ЖКХ» и принятия судом признания иска ФИО1

Третьи лица ФИО7 и ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, МУП «Смоленсктеплосеть», ФИО10 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие; возражений по существу заявленных истцом требований суду не изложила (л. д. 122-123).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подп.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы и постоянно проживают на условиях договора социального найма в квартире № в <адрес> (л. д. 6, 47-48,81-82).

На основании агентских договоров, заключенных с ООО «ЖЭО-20» и МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление и горячее водоснабжение, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л. д. 49-56).

Из первоначально произведенного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. по лицевому счету №, открытому на квартиру № в <адрес>, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты> руб.

В связи с заявлением ответчиков о применении срока исковой давности, СМУП «ВЦ ЖКХ» произведен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 3 764,85 руб., включающей в себя долг за отопление в размере <данные изъяты> руб. и за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб. (л. д. 84).

Расчет проверен судом и признается арифметически верным.

Каких-либо возражений относительно произведенного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., равно как и доказательств в обоснование своих возражений, ответчиками суду не представлено. Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала требования СМУП «ВЦ ЖКХ» в полном объеме, что отразила в письменном заявлении, приобщенном к материалам настоящего дела.

Сведений о нарушении стороной истца при осуществлении расчетов требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 764,85 руб. в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что судом удовлетворяются требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 3 764,85 руб., с указанных ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 400 руб. (подп. 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 764 (три тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 85 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий Е. А. Степченкова