Решение № 2-767/2017 2-767/2017~М-765/2017 М-765/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-767/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Безенчук 28 сентября 2017г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Миргатия В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-767/17 по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенчуский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности

установил:

ФИО2 обратился с иском к администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенчуский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, указывая, что пользуется земельным участком площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на котором расположен принадлежащий ему гараж, длительно, непрерывно, открыто.

В судебном заседании ФИО2 и кего представитель ФИО3 поддержал заявленные требования, указывая, что и спорный земельный участок был предоставлен его отцу ФИО4, документы подтверждающие факт предоставления земельного участка отсутствуют. Отец построил на земельном участке гараж и до своей смерти пользовался им. После смерти отца гаражом стал пользоваться ФИО2 Считает, что имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность на основании приобретательской давности.

Представитель КУМИ м.р. Безенчукский Самарской области, действующая на основании доверенности ФИО5 ФИО6 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражая против удовлетворения заявленных требований, указывая, что спорный земельный участок может быть приобретен ФИО2 в порядке установленном законодательством. Нормы действующего законодательства не допускают возможности приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной, муниципальной собственности в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенукский Самарской области, действующая на основании доверенности ФИО7 в судебное –заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых тр5ебований.

Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 3 ГПК РФ, ст. ст. 9, 12 ГК РФ способ защиты нарушенных прав и законных интересов определяется усмотрением обратившегося в суд лица. К числу способов защиты прав относятся признание права, признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, восстановления положения, существующего до нарушения права.

В соответствии с ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает спор по заявленным требованиям.

Судом установлено, что ФИО2 претендует на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходима совокупность пяти указанных обстоятельств: длительное, добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным.

Применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в первую очередь в том, что приобретательная давность может быть применима только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий. Что же касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозным имуществом, ибо все иные земли в Российской Федерации являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

В силу части 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок в частной собственности не находиться, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований для признания права собственности в судебном порядке на земельный участок, находящийся в публичной собственности, в обход процедуры предоставления земельных участков, предусмотренной земельным законодательством не имеется, в связи с чем, ссылки на владение спорной территорией с начала семидесятых годов не имеет правового значения.

Доказательств законного нахождения в фактическом пользовании истца земельного участка площадью № кв. м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. суду не представлено.

Не является основанием для признания права собственности на земельный участок, расположение не спорном участке гаража.

Показания свидетелей ФИО8 и ФИО9 о том, что земельный участок был предоставлен ФИО4, он построил гараж, которым пользовался до своей смерти, а после его смерти гаражом стал пользоваться его сын ФИО2 не могут являться основанием для признания права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что истца нельзя признать добросовестным пользователем земельного участка, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, спорный земельный участок является государственной собственностью и из собственности государства не выбывал.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО14 к администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись И.В. Каткасова

.