Решение № 2-557/2019 2-8/2020 2-8/2020(2-557/2019;)~М-564/2019 М-564/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-557/2019

Дело № 2-8/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 23 января 2020 года

Судья Бобровского районного суда Воронежской области Васильева Т.Б.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли продажи, признании добросовестным приобретателем, государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд с иском к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли продажи (л.д. 4-5).

Согласно иску, ФИО1 20 апреля 2013 года приобрела дом площадью <данные изъяты>. и огород у Б.А.А., расположенные по адресу: <адрес>, за 25 000,00 (двадцать пять тысяч рублей 00 коп.). Договор купли-продажи был удостоверен администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области 20 апреля 2013 года. Вышеуказанный договор в Управлении Росреестра по Воронежской области истцом не регистрировался. Согласно справки бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области – филиал Акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация», от <дата>. «б/н, объект - <адрес> был зарегистрирован на праве личной собственности за следующими собственниками: Б.Ф.С. и Б.А.А. (регистрационное удостоверение <номер> от <дата>.) ? доля – в равных долях и ? доля за С.К.А. (регистрационное удостоверение <номер> от <дата>.). На момент совершения сделки собственники общей долевой собственности Б.Ф.С., <дата>.р. и С.К.А. были зарегистрированы как умершие. Б.А.А. на имя ФИО1 в нотариальном порядке была составлена доверенность <номер> от 21.10.2016г. на принятие наследства и ведения наследственного дела с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после мужа Б.А.А.. - Б.Ф.С., умершего <дата>., и С.К.А., умершей <дата>. В ноябре 2018г. ФИО1 обратилась в учреждение Бобровского муниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области для осуществления государственной регистрации ее права собственности на указанные объекты недвижимости, представив указанную нотариальную доверенность, в чем ей было отказано ввиду отсутствия продавца Б.А.А. при регистрации сделки в связи с ее смертью. 12 декабря 2018г. ФИО2 <дата> года рождения был написан отказ от причитающейся ей доли на наследства, оставшегося после смерти ее матери Б.А.А., что подтверждает регистрация в реестре <номер> от <дата>. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на дом с огородом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Определением Бобровского районного суда от 10.01.2020 приняты дополнительные исковые требования ФИО1 к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО2 об установлении фактов принятия наследства, признании добросовестным приобретателем, государственной регистрации права собственности (л.д.60, 75-76).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направил, в своем заявлении, поступившем в суд вх. <номер> от <дата>, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны (л.д.114).

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, в своем заявлении, поступившем в суд вх. <номер> от <дата>, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны (л.д.111).

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Воронежской области, надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направил (л.д.89).

Рассмотрев заявления ответчиков о признании иска, представленные сторонами письменные доказательства, опросив свидетелей Л.В.В. М.Л.В.., суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных исковых требований о признании за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <номер>, и земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый <номер> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>, и земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> приняв признание иска ответчиками.

Копию решения суда направить для сведения лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Б. Васильева