Решение № 2-476/2020 2-476/2020(2-5927/2019;)~М-5571/2019 2-5927/2019 М-5571/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-476/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Халапхановой Е.Ю., с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,имеющим следующие координаты характерных точек:

- №

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживала в нем с супругом ФИО3 Ц-Ж. Факт пользования земельным участком подтверждается обращением ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Ц-Ж. с заявлением на имя мэра г. Улан-Удэ ФИО4 с просьбой об оформлении самовольно возведенных домов в собственность. Земельный участок и жилой дом не оформлены в собственность, установление факта необходимо заявителям для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 заявление поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные его содержанию.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав названное лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что жилой дом возведен до 31.12.2010 г., о чем заявителем представлены следующие доказательства.

Факт строительства заявителем жилого дома до 31.12.2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен возведенный дом.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО3 Ц-Ж. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с присвоением жене фамилии ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Ц-Ж. и другие жители <адрес> обратились с заявлением в Администрацию г. Улан-Удэ на имя мэра ФИО4 о выделении земельных участков для оформления построенных домов в собственность.

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что они являются соседями заявителя, с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 проживала по <адрес> с мужем и 4-мя детьми. Дети выросли, в настоящее время в доме проживает заявитель с супругом. Спора о границах земельного участка с соседями нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требование ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010 г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до 31 декабря 2010 года, имеющим следующие координаты характерных точек:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева