Решение № 2-282/2019 2-282/2019~М-266/2019 М-266/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-282/2019

Дело №2- 282/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года

г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Созиновой Н.А.

при секретаре Ващенко М.Е.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Каминское сельское поселения Родниковского муниципального района Ивановской области» о включении доли наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на долю в наследственном имуществе,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Каминское сельское поселения Родниковского муниципального района Ивановской области» о включении доли наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на долю в наследственном имуществе.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснила, что между администрацией МО «Каминское сельское поселения Родниковского муниципального района Ивановской области» и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.В.А., и от имени К.А.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация передала в собственность ФИО1, К.В.А., К.А.В. по 1/3 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 57,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. умерла, до момента государственной регистрации договора. В связи с чем просит включить в состав наследственной массы спорную долю квартиры и признать за собой право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика администрации МО «Каминское сельское поселения Родниковского муниципального района Ивановской области» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо К.А.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, ранее суду пояснял, что полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти К.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживала на день смерти и была зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, который был предоставлен ее семье в бессрочное владение и пользование.

С К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанный дом. Из договора социального найма следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1, К.А.А., К.А.А.

Наследниками первой очереди после смерти К.В.А. являются: отец К.А.В. и мать ФИО1

Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении.

Из материалов дела следует, что наследственное дело после умершей К.В.А. не заводилось.

Из пояснений истицы следует, что она фактически приняла наследство после смерти дочери К.В.А., в течение шести месяцев вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им, оплачивает все необходимые расходы по его содержанию.

В судебном заседании данные обстоятельства никем не оспаривались.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в администрацию МО «Родниковский муниципальный район» подано заявление с просьбой передать в долевую собственность ФИО1, К.А.В., К.В.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому.

К.А.А. оформлен отказ от приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района» и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.В.А., и от имени К.А.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №. Администрацией передано ФИО1, К.А.В., К.В.А. право собственности на спорны дом по 1/3 доли каждому.

Указанный договор сторонами не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным.

Поскольку при жизни К.В.А. совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей муниципальным образованием «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района» жилого помещения в собственность, не отозвала указанное заявление, заключила договор приватизации, а также уплатив сумму государственной пошлины, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, спорная доля жилого помещения подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Принимая во внимание, что истица является в силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти наследодателя принявшая в установленный законом срок наследство, К.А.В., наследник первой очереди, не желает принимать наследство и не возражает против признания права собственности в порядке наследования за ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права долевой собственности на 1/3 долю на дом по праву наследования по закону.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации МО «Каминское сельское поселения Родниковского муниципального района Ивановской области» о включении доли наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на долю в наследственном имуществе удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Родниковского районного суда Ивановской области Созинова Н.А.

Мотивированное решение составлено 30.07.2019 Созинова Н.А.