Решение № 2-3647/2017 2-3647/2017~М-2926/2017 М-2926/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-3647/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 02.06.2003 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03.06.2008 г.

18.04.2008 г. по просьбе ответчика истец зарегистрировала его по вышеуказанному адресу, однако ФИО3 в жилой дом никогда не вселялся и не проживал в нем. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения в распоряжении своим имуществом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Суду дополнительно сообщил, что вещей ответчика в доме нет, попыток вселения не предпринимал, содержанием дома не занимается, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 02.06.2003 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03.06.2008 г.

18.04.2008 г. по просьбе ответчика истец зарегистрировала его по вышеуказанному адресу, однако ФИО3 в жилой дом никогда не вселялся и не проживал в нем.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета № от 15.06.2017 г. следует, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3

Из пояснений истца, свидетелей Ш.. Ш. следует, что ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, его вещей в доме нет.

Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, оснований какой-то заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что данные показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценив вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не вел, оплату коммунальных услуг не производил. Судом также не установлено наличие между собственником жилого помещения и ответчиком иных правоотношений, вытекающих из договора найма, безвозмездного пользования или иных сделок о пользовании жилым помещением. Наличие иных законных оснований пользования жилым помещением судом также не установлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу <адрес> А не приобрел.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик настоящим решением суда признан не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, в судебное заседание представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> А.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Судья Номогоева З.К.