Решение № 2-1074/2024 2-1074/2024~М-989/2024 М-989/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-1074/2024

УИД 36RS0010-01-2024-001669-95

Дело № 2-1074/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 02 октября 2024 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.

при секретаре Гуляевой Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО4 адвоката Каланчиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, пояснив, что он является наследником матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № №, выдано территориальный отдел ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 осталось недвижимое имущество, права на которое не были оформлены в соответствии с действующим законодательством.

После смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 наследовала земельные доли на земельные участки сельскохозяйственного назначения, принадлежащие последнему. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты заведено наследственное дело №, нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6

ФИО1. приняла наследство, но не оформила надлежащим образом документы, возможно по причине ряда ошибок, возникших еще при оформлении документов на имя ФИО2.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от 17.12.2008 ФИО2. выделили и актом приема-передачи от 22.12.2008 передали следующее имущество:

1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 462 291,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 1,1 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес> расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

1/104 долю в праве на земельный участок площадью 343 658,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 180 м по направлению на восток от ориентира <адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

1/104 долю в праве на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

1/104 долю в праве на земельный участок площадью 1 573 469,0 кв.м, с кадастровым номером № местоположение: примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Право общей долевой собственности наследодателя на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 24.05.2010.

Право общей долевой собственности наследодателя на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 09.06.2010.

Право общей долевой собственности наследодателя на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 29.06.2010, т.е. уже после смерти наследодателя (умер ДД.ММ.ГГГГ).

По данным ЕГРН запись о правах ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Как пояснил истец, в течение установленного законом срока он не обратился в нотариальную палату для принятия наследства, однако в течение установленного законом 6-месячного срока он, как наследник, совершал действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства, т.е. организовал похороны матери, взял из жилого дома, принадлежавшие умершей личные вещи, фотографии; правоустанавливающие документы на имущество, оформленные на имя умершего отца, также находятся во владении Истца. Кроме того, Истец ежегодно получает от арендатора - ООО «Земляне» арендную плату за земельные паи, находящиеся в вышеуказанных земельных участках.

Действия по фактическому принятию наследства Истцом были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В связи с тем, что право на один из наследуемых земельный участков было зарегистрировано уже после смерти первого наследодателя (ФИО2 а запись о праве в ЕГРН на четвертый участок отсутствует, оформление наследственных прав для ФИО4 после смерти матери стало невозможным во внесудебном порядке.

Как утверждает истец, право на 1/104 долю на вышеуказанные земельные участки никем не оспаривается, решение суда сможет устранить неопределенность в возникших правоотношениях и стать правовым основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, истец просит:

Исключить запись из ЕГРН о зарегистрированном праве ФИО7 на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровыми номером № местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 следующее имущество:

1/104 долю в праве на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровым номером №9, местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

1/104 долю в праве на земельный участок площадью 1 573 469,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Признать факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственные права после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на:

на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 462 291,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 1,1 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 573 469,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 343 658,0 кв.м, с кадастровым номером №10, местоположение: примерно в 180 м по направлению на восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования,

в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель адвокат Каланчина О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО8, действующей на основании доверенности от 09.01.2024 №, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации БГО ВО. От и.о. начальника Борисоглебского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области ФИО9 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

ФИО4 – сын наследодателя, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца адвоката Каланчиной О.В., исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Указанная норма регламентирует рассмотрение судом дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, если нет другой возможности, кроме судебной, получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделено и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передано следующее имущество:

1/104 доля в праве на земельный участок площадью 2 462 291,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 1,1 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

1/104 доля в праве на земельный участок площадью 343 658,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 180 м по направлению на восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

1/104 доля в праве на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровым номером №9, местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо- восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

1/104 доля в праве на земельный участок площадью 1 573 469,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 3 км по направлению на северо- восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Право общей долевой собственности наследодателя на земельные участки с кадастровыми номерами № и №10 зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2010 и 09.06.2010.

Право общей долевой собственности наследодателя на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2010, т.е. уже после смерти наследодателя (умер ДД.ММ.ГГГГ).

По данным ЕГРН запись о правах ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №11 отсутствует.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Олениной О.В, к имуществу ФИО2. заведено наследственное дело №, копия которого представлена в суд по запросу. Согласно материалам наследственного дела, наследниками к имуществу ФИО2 являются: жена ФИО1, подавшая заявление о принятии наследства, сыновья ФИО4 и ФИО4, подавшие заявления, в которых сообщили, в наследство не вступали, наследство не принимали. Нотариусом ФИО1 выдано только свидетельство о праве на наследство по закону только на денежные вклады.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к её имуществу являются сыновья ФИО4 и ФИО4, которые не подавали нотариусу заявления о принятии наследства.

Согласно данным Реестра наследственных Федеральной нотариальной палаты РФ, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истец в своем исковом заявлении и его представитель адвокат Каланчина О.В. в судебном заседании пояснили, что ФИО4 организовал похороны матери, взял из жилого дома наследодателя, принадлежавшие умершей личные вещи, фотографии; правоустанавливающие документы на имущество, оформленные на имя умершего отца, также находятся во владении Истца. Кроме того, Истец ежегодно получает от арендатора - ООО «Земляне» арендную плату за земельные паи, находящиеся в вышеуказанных земельных участках.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО3 односельчанин истца и <данные изъяты>». Он пояснил, что хорошо знал семью И-вых. Земельные паи ФИО2. находятся у него в аренде. При жизни он успел оформить право общей долевой собственности только на два земельных участка. После его смерти, он передавал арендную плату его жене ФИО1., а после её смерти – сыну ФИО4. Арендную плату выдавали зерном, начиная с августа, а в конце года выдавали подсолнечное масло. После смерти матери ФИО4 следит за техническим состоянием родительского дома, разрешил в нем проживать своему пасынку.

Указанные обстоятельства позволяют суду установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, являются по 1/104 доли земельных участков с кадастровыми номерами №, право на которые зарегистрировано, и земельные участки с кадастровыми номерами № на которые у него не возникло, так как на первый участок право было зарегистрировано уже после смерти ФИО2 а на второй участок оно не регистрировалось.

Суд приходит к выводу о необходимости исключить запись из ЕГРН о зарегистрированном праве ФИО2 на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровым номером 36:04:2315003:9, местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка, поскольку запись произведена после его смерти, а поэтому правовых последствий не имеет.

Вместе с тем у суда имеются основания для включения в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/104 доли в праве на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровым номером № местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; и 1/104 доли в праве на земельный участок площадью 1 573 469,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка;.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Право на 1/104 долю на спорные земельные участки никем не оспаривается, поэтому имеются основания для признания за истцом права собственности на эти доли в порядке наследования имущества матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав к имуществу мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исключить запись из ЕГРН о зарегистрированном праве ФИО2 на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровыми номером № местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

1/104 долю в праве на земельный участок площадью 1 860 582,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

1/104 долю в праве на земельный участок площадью 1 573 469,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на:

- на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 860582,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 430 м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

- на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 462291,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 1,1 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования,

- на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1573469,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес><адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования,

- на 1/104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 343658,0 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: примерно в 180 м по направлению на восток от ориентира <адрес><адрес><адрес>, расположенного за пределами участка; категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования,

в порядке наследования имущества матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав к имуществу мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>_________________