Решение № 2-3663/2019 2-3663/2019~М-3259/2019 М-3259/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-3663/2019

Дело 2-3663/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Нагайцевой А.С.

с участием представителя истца

в отсутствии ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на залоговое имущество.

установил:

Истец Банк ВТБ (ПАО) в г. Воронеже обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов обращении взыскания на залоговое имущество и просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность в сумме 2164941,35 рублей, в том числе: 2011246,32 рубля просроченная ссудная задолженность по кредиту, 117847,55 рублей задолженность по плановым процентам за пользование кредитом, 10349,51 рубль задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 25497,97 рублей задолженность по пени по просроченному долгу, расторгнуть кредитный договор от 26.02.2016 № 634 /5541-0000737, взыскать возврат государственной пошлины в размере 25024,71 рубль, обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу <адрес> площадью 59,3 кв.м. путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1639520 рублей.

В обоснование иска указывают, что Банк ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 заключили кредитный договор от 26.02.2016 № 634/5541-0000737, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере 2 100 000 руб. сроком на 242 календарных месяца, процентная ставка за пользование кредитом - 11,4 % (с возможностью перерасчета при применении Базовой процентной ставки или оснований для применения дисконта, в соответствии с разделом 5, 6 Индивидуальных условий) годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства в полном объеме и оплатить все начисленные Кредитором проценты, путем погашения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 22 250,50 руб. (п.п. 4.2. - 4.5. Кредитного договора).

Кредит предоставлен Ответчику для целевого использования — на строительство и приобретение прав на оформление в собственность Объекта недвижимости, путем оплаты по договору приобретения № 63-15 участия в долевом строительстве объекта недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, проектный этаж - 3, строительный номер квартиры №, количество комнат - 2, общая площадь - 57,37 кв.м. (п.п. 4.1., 7.1., 7.2. Кредитного договора)

Кредитные денежные средства были перечислены на счет Ответчика.

Возврат Кредита и уплата процентов производятся Заемщиком ежемесячными платежами в период времени с 10 числа и не позднее 19 часов 00 минут 18 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца.

Согласно раздела 8 Индивидуальных условий Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору являются:

- залог (ипотека) прав требования по Договору приобретения на период до оформления права собственности Заемщика на Объект недвижимости (п.8.1.),

- залог (ипотека) в силу закона Объекта недвижимости, который оформляется одновременно с регистрацией Объекта недвижимости в собственность Заемщика (п.8.2.),

- солидарное поручительство ФИО2 на срок до 25.04.2039 (п.8.3.).

Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (свидетельство о гос. регистрации права) объекту недвижимости - квартире, присвоен кадастровый №, определен адрес: <адрес>, площадь - 59,3 кв.м. Договор долевого участия № 63-15 от 18.02.2016 и обременение в виде ипотеки в силу закона зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Начиная с марта 2018, Заемщик перестал выполнять свои обязательства по возврату Кредита и уплате процентов за пользованием им в нарушение условий Кредитного договора.

В соответствии с п.п. 4.10,. 4.11. Индивидуальных условий Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1 % процента за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, Банком предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование Ответчиком выполнено не было. Какого-либо ответа Банку на указанное требование Ответчик не представил.

В соответствии со ст. 50 Закона об ипотеке указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенное имущество.

03.07.2019 Ответчикам было направлено уведомление с требованием о досрочном погашении всей суммы задолженности по Кредитному договору в срок до 02.08.2019.

По состоянию на 15.08.2019, включительно, общая сумма задолженности по указанному Кредитному договору составляет 2164941,35 руб., из которых:

2 011 246,32 руб. - просроченная ссудная задолженность по Кредиту;

117 847,55 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом;

10 349 51 задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых

процентов за пользование Кредитом;

25 497,97 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

В соответствии с п.п. 5.4.1. - 5.4.4. Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета Ипотеки, являющиеся частью Договора (п.1.2. Индивидуальных условий Договора), Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки, в частности, в случае нарушения Заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части более чем на 15 календарных дней (п.5.4.1.9 Правил). В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 календарных дней, считая с даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном возврате кредита и уплаты процентов, обратить взыскание на предмет ипотеки (п. 5.4.3. Правил).

Если основанием для досрочного истребования является нарушение сроков внесения платежа или его части, Кредитор вправе потребовать обращения взыскания на предмет залога, в частности, в случае допущения просрочек в исполнении обязательств по внесению платежей более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п. 5.4.4. Правил). В соответствии с законом, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п. 2 ст. 348 ГК РФ)

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. В этой связи полагают, что начальную продажную цену предмета залога следует установить в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества - 2 049 400 руб., определенном Отчетом об оценке № 046 К/Р/19 от 08.07.2019, а именно в размере 1 639 520 руб.

В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком условий Кредитного договора, Банк и ФИО2 ( Поручитель) заключили Договора поручительства от 26.02.2016 № 634/5541-0000737-п01.

В соответствии с п.п. З.1., 3.2. Договора поручительства, Поручитель принимает на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях в соответствии с Договором за исполнение Заемщиком обязательств по вышеуказанному Кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору нести ответственность перед Кредитором солидарно с Заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств Заемщика по Кредитному договору, как в части исполнения Заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату Кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита.

На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Банк ВТБ (ПАО)) от 10.11.2017, а также решения Общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от 07.11.2017 № 51 ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). С 01.01.2018 (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что также подтверждается передаточным актом и уставом Банка ВТБ (ПАО).

Представитель Банка ВТБ (ПАО) по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о чём имеются уведомления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор от 26.02.2016 № 634/5541-0000737, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере 2 100 000 руб. сроком на 242 календарных месяца, процентная ставка за пользование кредитом - 11,4 % (с возможностью перерасчета при применении Базовой процентной ставки или оснований для применения дисконта, в соответствии с разделом 5, 6 Индивидуальных условий) годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства в полном объеме и оплатить все начисленные Кредитором проценты, путем погашения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 22 250,50 руб. (п.п. 4.2. - 4.5. Кредитного договора).( л.д.22-26).

Кредит предоставлен Ответчику для целевого использования — на строительство и приобретение прав на оформление в собственность Объекта недвижимости, путем оплаты по договору приобретения № 63-15 участия в долевом строительстве объекта недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, проектный этаж - 3, строительный номер квартиры - №, количество комнат - 2, общая площадь - 57,37 кв.м. (п.п. 4.1., 7.1., 7.2. Кредитного договора)

Кредитные денежные средства были перечислены на счет ФИО1, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика ( л.д.18-21).

Возврат Кредита и уплата процентов производятся Заемщиком ежемесячными платежами в период времени с 10 числа и не позднее 19 часов 00 минут 18 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца (п. 4.9. Индивидуальных условий-Кредитного договора).

Согласно раздела 8 Индивидуальных условий Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору являются:

- залог (ипотека) прав требования по Договору приобретения на период до оформления права собственности Заемщика на Объект недвижимости (п.8.1.),

- залог (ипотека) в силу закона Объекта недвижимости, который оформляется одновременно с регистрацией Объекта недвижимости в собственность Заемщика (п.8.2.),

- солидарное поручительство ФИО2 на срок до 25.04.2039 (п.8.3.).

Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (свидетельство о гос. регистрации права) объекту недвижимости - квартире, присвоен кадастровый №, определен адрес: <адрес>, площадь - 59,3 кв.м.( л.д.69-73).

Договор долевого участия № 63-15 от 18.02.2016 и обременение в виде ипотеки в силу закона зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Начиная с марта 2018, Заемщик ФИО1 перестал выполнять свои обязательства по возврату Кредита и уплате процентов за пользованием им в нарушение условий Кредитного договора.

В соответствии с п.п. 4.10,. 4.11. Индивидуальных условий Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1 % процента за каждый день просрочки.

Из п. 5. ст. 54.1 Закона об ипотеке следует, что обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, Банком предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование Ответчиками выполнено не было. Какого-либо ответа Банку на указанное требование Ответчики не представили.

В соответствии со ст. ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона об ипотеке указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенное имущество.

03.07.2019 Ответчикам было направлено уведомление с требованием о досрочном погашении всей суммы задолженности по Кредитному договору в срок до 02.08.2019.( л.д.64-68)

Согласно Определению Верховного Суда РФ № 20-КГ 14-18 от 10 марта 2015 г., исходя из смысла статьи 450 (пункт 3) ГК РФ в ее системной взаимосвязи со статьей 811 (пункт 2) названного Кодекса, и разъяснениями, содержащимися в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998г., предъявление кредитором требования о досрочном возврате займа (кредита) влечет за собой изменение условия договора займа (кредита) о сроке исполнения обязательства.

Таким образом, направляя Ответчикам требование о досрочном погашении задолженности по кредитному соглашению. Банком был изменен срок возврата кредита и установлен новый срок.

По состоянию на 15.08.2019, включительно, общая сумма задолженности по указанному Кредитному договору составляет 2164941,356 руб., из которых:

2 011 246,32 руб. - просроченная ссудная задолженность по Кредиту;

117 847,55 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом;

10 349 51 задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых

процентов за пользование Кредитом;

25 497,97 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

Ввиду неисполнения Ответчиком обеспеченных ипотекой обязательств по Кредитному договору, выразившихся в неуплате суммы долга и систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, Истец, на основании п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 349 ГК РФ, ст. 3, п. 1 и 2 ст. 50, 51 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п.п. 5.4.1. - 5.4.4. Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета Ипотеки (далее - Правила), являющиеся частью Договора (п.1.2. Индивидуальных условий Договора), Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки, в частности, в случае нарушения Заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части более чем на 15 календарных дней (п.5.4.1.9 Правил).

В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 календарных дней, считая с даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном возврате кредита и уплаты процентов, обратить взыскание на предмет ипотеки (п. 5.4.3. Правил).

Если основанием для досрочного истребования является нарушение сроков внесения платежа или его части, Кредитор вправе потребовать обращения взыскания на предмет залога, в частности, в случае допущения просрочек в исполнении обязательств по внесению платежей более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п. 5.4.4. Правил).

В соответствии с законом, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

3) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

4) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п. 2 ст. 348 ГК РФ)

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Суд полагает возможным начальную продажную цену предмета залога установить в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества - 2 049 400 руб., определенном Отчетом об оценке № 046 К/Р/19 от 08.07.2019, а именно в размере 1 639 520 руб.( л.д.74-119)

В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком условий Кредитного договора, Банк и ФИО2 ( Поручитель) заключили Договора поручительства от 26.02.2016 № 634/5541-0000737-П01( л.д.35-43)

В соответствии с п.п. 3.1., 3.2. Договора поручительства, Поручитель принимает на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях в соответствии с Договором за исполнение Заемщиком обязательств по вышеуказанному Кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору нести ответственность перед Кредитором солидарно с Заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств Заемщика по Кредитному договору, как в части исполнения Заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату Кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита.

В соответствии со ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Банк ВТБ (ПАО)) от 10.11.2017, а также решения Общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от 07.11.2017 № 51 ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). С 01.01.2018 (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что также подтверждается передаточным актом и уставом Банка ВТБ (ПАО).

Согласно статье 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

В соответствии с пунктом 4 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

На основании ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ст. 809 ГК РФ в том случае, когда в кредитном договоре имеются условия о размере процентов, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенными договором.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:…. при существенном нарушении договора другой стороной.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о законности требований о взыскании задолженности в размере заявленном истцом - 2164941,35 рублей. Расчёт представленный истцом ( л.д.12-16) судом проверен и принимается во внимание, поскольку он соответствует условиям договора. при этом ответчики будучи извещёнными надлежащим образом, не предоставили возражений на представленный расчёт. Следует так же отметить, что заявленные истцом суммы соответствуют заявленной просрочке, однако при математическом сложении общих сумм истцом была допущена описка в подсчёте, вместо 2164941, 35 рублей ошибочно указано 2011246, 32 рублей, что соответствует основной просроченной задолженности, при этом цена иска при подаче иска указана верно 2164941, 35 рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ и п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При оценке последствий нарушения обязательства могут приниматься во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношения к последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение размера неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства длительность неисполнения обязательства и другие.

Несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства устанавливается при исследовании судом фактических обстоятельств дела и имеющих в нем доказательств.

С учётом размера суммы основных обязательств, незначительного размера пени, суд не находит оснований для их снижения, при этом следует отметить отсутствие со стороны ответчиком ходатайства об их снижении.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 25024,71 рублей. При этом судебные расходы так же подлежат взысканию в солидарном порядке, поскольку напрямую вытекают из солидарных обязательств должников. ( п.3.2.5 договора поручительства).

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть кредитный договор от 26.02.2016 № 634/5541 -0000737 заключенный между Банком ВТБ 24(ПАО) и ФИО1.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу Банка ВТБ(ПАО) задолженность по кредитному договору от 26.02.2016 № 634/5541 -0000737 по состоянию на 15.08.2019 в сумме 2011246, 32 рубля из которых 2 011 246,32 руб. - просроченная ссудная задолженность по Кредиту, 117 847,55 руб. - задолженность по плановым процентам за пользование Кредитом, 10 349 51 задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование Кредитом, 25 497,97 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

Обратить взыскание на заложенное имущество –квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 59,3 кв.м., кадастровый № путём продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены в размере 1639 520 рублей.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере 25024,71 рублей по 12512,35 рублей с каждого в пользу Банка ВТБ (ПАО).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2019 г.