Апелляционное определение № 33-12365/2025 от 15 декабря 2025 г.

Судья Белов А.М. Дело № 33-12365/2025

№2-364/2025

УИД 52RS0020-01-2025-000531-73

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 16 декабря 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего Винокуровой Н.С.,

судей Сивохиной И.А., Карпова Д.В.,

при секретаре Хомяковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области

на решение Большеболдинского межрайонного суда Нижегородской области от 10 октября 2025 года

по иску администрации Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области к Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Сивохиной И.А.,

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Истец просил суд прекратить право собственности ФИО1 на 1/447 долю площадью 8,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером [номер], площадью <данные изъяты> кв.м, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ФИО3 [адрес], территория в границах землепользования АО «Рассвет».

Признать право муниципальной собственности Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области на 1/447 долю площадью 8,5 га, принадлежавшую ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером [номер], площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: [адрес] [адрес], территория в границах землепользования АО «Рассвет».

В обосновании иска истец, ссылаясь на Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года N 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", полагает, что им соблюден установленный порядок признания спорной земельной доли невостребованной. Истец указывает, что спорная земельная доля принадлежала ФИО1, умершему [дата], наследников имущества ФИО1 не имеется.

Решением Большеболдинского межрайонного суда Нижегородской области от 10 октября 2025 года в удовлетворении исковых требований Администрации Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области к Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказано.

В апелляционной жалобе администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции, принятого с нарушением норм материального и процессуального права, а именно принятого без извещения представителя истца о судебном заседании, а также суд не учел при принятии решения положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости, согласно которому вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела они считаются надлежащим образом извещенными, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства не представлено, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда на основании ст. 117, 167 и 327 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в строгом соответствии с законом, на основании установленных по делу обстоятельств.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, определив и установив обстоятельства, имеющие значение для дела, и дав надлежащую оценку представленным в материалы гражданского дела доказательствам в их совокупности, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона N 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Положениями статьи 12.1 названного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со статьей 12.1 Закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (пункт 7).

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года N 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", установлено, что сообщения, подлежащие опубликованию в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат обязательному опубликованию в печатном издании соответствующего муниципального образования Нижегородской области, на территории которого находится земельный участок, определенном Перечнем.

В соответствии с названным Перечнем на территории Большеболдинского района средством массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является газета "Болдинский вестник".

В соответствии п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ в газете «Болдинский вестник» № 5 (9923) 23 января - 29 января 2022 года и в газете «Нижегородская правда» №5 от 31.01.2023 администрацией Большеболдинского муниципального района Нижегородской области, действующей в рамках соглашения о передаче части полномочий между органами местного самоуправления Большеболдинского муниципального района и Молчановского сельсовета, опубликован список лиц, не распорядившихся своими земельными долями, и, соответственно, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В течение трех месяцев с момента публикации списка лица, считающие, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список, имели право представить в письменной форме свои возражения и быть исключенными из списка. В указанный срок и на дату проведения общего собрания участников долевой собственности поступило 33 возражения.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ проведено общее собрание участников долевой собственности ОАО «Агрофирма «Болдино» (бывший АО «Рассвет») 16 ноября 2022 года. Сообщение о проведении собрания опубликовано в газете «Болдинский вестник» № 46 (9964) 6 ноября - 12 ноября 2022 года, размещено на информационном щите с. Молчаново. Данное собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума (протокол собрания № 1/2022 от 16 ноября 2022 года).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ администрацией Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области принято постановление от 13 января 2023 года № 13 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей».

Как следует из материалов дела, ФИО1 предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля площадью 8,5 га сельскохозяйственных угодий ТОО «Рассвет» (АО «Рассвет»).

Согласно архивной выписке [номер] от [дата] из постановления администрации Большеболдинского района Нижегородской области от 7 октября 1994 года № 59 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю владельцам земельных долей (паев)» в хозяйстве с коллективно-долевой формой собственности на землю ТОО «Рассвет» 447 учредителей. В списке дольщиков к архивной выписке [номер] от [дата] указан ФИО1 под номером 305 (л.д. 12).

Общим собранием АО «Рассвет» (протокол [номер] от [дата]) принято решение считать общее количество земельных долей в праве общей собственности 447, земельную долю равной 1/447, что соответствует 8,5 га в натуральном выражении (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером [номер], площадью <данные изъяты> кв.м, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: [адрес] [адрес], территория в границах землепользования АО «Рассвет». В графе «Особые отметки» содержатся сведения о вещных правах на земельный участок, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений, в том числе о праве общей долевой собственности ФИО1 размер доли 1/447.

Так, ФИО1 передана в собственность земельная доля, установленная в размере 8,5 га.

Согласно записи акта о смерти [номер] от [дата] ФИО1 умер [дата] (л.д. 39).

Из представленных на запрос суда ответов Нижегородской областной нотариальной палаты, нотариального округа Большеболдинский район Нижегородской области, а также из сведений, размещенных в общедоступном реестре наследственных дел, усматривается, что наследственные дела к имуществу ФИО1 не открывались (л.д. 47).

Постановлением администрации Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области от 13 января 2023 года № 13, утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе земельной доли, принадлежавшей ФИО1 (л.д. 22-23).

По состоянию на [дата] земельная доля, принадлежавшая ФИО1, признана невостребованной в порядке, установленном статьей 12.1 Закона N 101-ФЗ, постановление администрации Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области от 13 января 2023 года № 13, которым утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе земельной доли, принадлежавшей ФИО1, никем не оспорено, не отменено и недействительным не признано.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в силу статьи 19.3 Закона N 101-ФЗ с 1 января 2025 года муниципальное образование Большеболдинский муниципальный округ Нижегородской области приобрело право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО1, которая ранее признана невостребованной.

Осуществление государственной регистрации права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, осуществляется в общем порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", на основании соответствующего заявления и необходимых документов (в том числе списка невостребованных долей).

Признание права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в судебном порядке при наличии такого права, возникшего в силу закона, не требуется. Возможность признания права в судебном порядке при указанных обстоятельствах законом не предусмотрена.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что исковое заявление о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в порядке, установленном статьей 12.1 Закона N 101-ФЗ, подано после 1 января 2025 года, суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает ввиду следующего.

В соответствии со статьей 12.2 Закона N 101-ФЗ наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде земельной доли переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом от имени Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п.5).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (п.50).

При таких обстоятельствах надлежащим ответчиком по делу является Росимущество в лице его территориального органа - Территориального управления Росимущества в Нижегородской области, на которое согласно действующему законодательству возложены функции по осуществлению работы с выморочным имуществом в виде земельной доли.

Федеральным законом от 29 декабря 2022 года N 639-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Закон N 101-ФЗ дополнен статьей 19.3, в соответствии с пунктом 1 которой орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 2 статьи 19.3 Закона N 101-ФЗ с 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом на основании вышеизложенного решение суда является законным и обоснованным.

Доводов, опровергающих решение суда в указанной части, апелляционная жалоба не содержит.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении судом первой инстанции стороны истца о рассмотрении настоящего дела 10 октября 2025 года являются несостоятельными.

О судебном заседании, назначенном на 10 октября 2025 года была извещена представитель администрации ФИО2, действующая на основании доверенности от 09 января 2025 года (л.д. 31), по адресу электронной почты указанному в расписке по способу направления судебных извещений (л.д. 33, 37), что подтверждается её подписью в указанной расписке.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ).

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (абз. 2 ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что истец считается надлежащим образом извещенным о судебном заседании, назначенном на 10 октября 2025 года.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе на заявление ходатайств непосредственно в судебном заседании, поэтому не могло являться препятствием для рассмотрения судом первой инстанции гражданского дела по существу.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что суд первой инстанции не учел при принятии решения положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости, согласно которому вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права, отклоняется судебной коллегией.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда регулируется ст. 58 Закона № 218-ФЗ, в соответствии с ч. 3 которой в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Так особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда установлены ст. 58 Закона о государственной регистрации недвижимости. Согласно ч. 1 данной статьи государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, доказательств каких-либо препятствий в осуществлении государственной регистрации права истца на недвижимое имущество в материалы дела не представлено.

Иных доводов апелляционная жалоба заявителя не содержит.

С учетом изложенного оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебной коллегией не установлено. Нарушений норм материального или процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Большеболдинского межрайонного суда Нижегородской области от 10 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 16 декабря 2025 года.