Решение № 2-369/2021 2-369/2021~М-341/2021 М-341/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-369/2021

РЕШЕНИЕ по делу № 2-369/2021

Именем Российской Федерации

09 июня 2021года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В.,

при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, ФИО2 о включении в наследственную массу наследодателя В. прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., и признании за ним в порядке наследования права аренды на земельный участок. В обоснование требований указал, что является наследником В., спорным имуществом пользуется по настоящее время. <данные изъяты> наследодателя – ФИО2 от наследства отказался.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти В. земельный участок им обрабатывается, задолженности по арендной плате не имеется.

Представитель Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, считала их обоснованными.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, приходит к следующему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что В. являлась арендатором земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором от 04.04.2014 года уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды от 24 октября 1997 года №....

Возникшее право аренды В. было зарегистрировано в установленном порядке.

.../.../... В. умерла (запись акта о смерти №... от .../.../...).

Согласно части 2 статьи 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса Б. после умершей В. заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются <данные изъяты> – ФИО1, которым 14.07.2020 года подано заявление о принятии наследства, и <данные изъяты> – ФИО2, которым 14.07.2020 года подано заявление об отказе от наследства. ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство. Права и обязательства по договору аренды в отношении спорного земельного участка в наследственную массу не включены.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, после смерти В. истец обрабатывает спорный земельный участок, уплачивает арендную плату.

Поскольку ФИО1 совершил действия по принятию иного наследственного имущества, признание заявленных требований со стороны ответчика Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, а также то, что установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок для принятия наследства на дату вынесения решения истек, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 – включить в состав наследства после В. права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., и признать за ФИО1 в порядке наследования право аренды указанного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследства после В., .../.../... года рождения, умершей .../.../..., права и обязанности по договору аренды от 04.04.2014 года земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения, с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., и признать за ФИО1 право аренды указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2021 года.

.

УИД 35RS0012-01-2021-000948-92Подлинный документ подшит в деле № 2-369/2021и находится в производстве Грязовецкого районного суда Вологодской области