Решение № 2-145/2019 2-145/2019(2-2608/2018;)~М-568/2018 2-2608/2018 М-568/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-145/2019

2-145/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019г. п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителей истца СНТ «Шафран-2»- ФИО1, ФИО2, представителей третьих лиц – СНТ «Ветеран-15» ФИО3, СНТ «Успех-2» - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Шафран-2» к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Шафран-2» обратилось в суд с иском к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что СНТ «Шафран-2» имеет в собственности линию электропередач 0,4 кВ. Электролиния используется для электроснабжения граждан- членов СНТ «Шафран-2». Электролиния проложена по землям общего пользования СНТ «Шафран-2», однако, сведения о границах земель общего пользования СНТ «Шафран-2» в ЕГРН не внесены.

Опоры воздушной линии электропередач, принадлежащей СНТ «Шафран-2» установлены в соответствии с законом, без получения разрешения на строительство, на основании п.п. «в» п.1 ст. 2 Закона Красноярского края «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории края».

На основании положений ст. 12, 222 ГК РФ, просит: признать право собственности на СНТ «Шафран-2» на самовольную постройку –опору линии электропередач 0,4кВ с координатами <адрес>) в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленного кадастровым инженером ФИО5

В судебном заседании представители истца – СНТ «Шафран-2» ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали. Пояснили, что СНТ «Шафран-2», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Успех-2», СНТ «Солнечный Сад-10», СНТ «Солнышко» являются собственниками, в размере 1/5, земельного участка № и расположенной на нем трансформаторной подстанции. От подстанции установлены опоры, по которым идут линии электропередачи, по которым осуществляется передача электрической энергии к СНТ «Шафран-2», СНТ «Ветеран-15», СНТ «Успех-2», СНТ «Солнечный Сад-10», СНТ «Солнышко». Все опоры линии электропередач, по которым осуществляется подача электрической энергии в СНТ «Шафран-2» на землях общего пользования СНТ «Шафран-2», в том числе и спорной - с координатами (<адрес>). Вместе с тем, спорная опора линии электропередач находится рядом с границами земельного участка №, принадлежащего на праве собственности ФИО6

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, путем перераспределения, пыталась увеличить площадь земельного участка №, обратилась в администрацию <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая ей была утверждена администрацией. Вследствие чего, опора линии электропередачи в вышеуказанных координатах оказалась на земельном участке №, который ФИО6 хотела образовать, после чего земельный участок № подлежал снятию с кадастрового учета. Несмотря на то, что решением Емельяновского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 было отказано в удовлетворении исковых требований о признании незаконным отказа администрации п. Емельяново в заключении соглашения о перераспределении земельного участка № по причине нахождения на нем опоры линии электропередачи, вероятность нарушения прав СНТ «Шафран-2», путем оформления прав третьих ли на земельный участок, на котором расположена опора линии электропередач, -существует. ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Шафран-2» пытается поставить на кадастровый учет земли общего пользования, но не может сделать это из-за наличия различных споров на границам мест общего пользования. С целью предотвращения нарушений прав СНТ «Шафран-2», как собственника вышеуказанной опоры, просит признать на нее право собственности за СНТ «Шафран-2».

Представитель ответчика – администрации п. Емельяново в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица - представители СНТ «Ветеран-15» -ФИО3, СНТ «Успех-2» - ФИО4 поддержали исковые требования СНТ «Шафран-2».

Третьи лица - СНТ «Солнечный Сад-10», СНТ «Солнышко», ФИО6, ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены.

Представитель третьего лица- ПАО «МРСК-Сибири» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просил разрешить исковые требования СНТ «Шафран-2» на усмотрение суда, указывая на то, что, по смыслу положений ст. 133.1 ГК РФ, линия электропередачи представляет собой единый объект вещных прав, ее составные части, в частности, опора, не является самостоятельным объектом недвижимости, в связи с чем не может быть признана самовольной постройкой.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из материалов дела следует:

-ДД.ММ.ГГГГг. между ПАО «МРСК-Сибири» и СНТ «Шафран-2» заключен договор №.№ об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя – СНТ «Шафран-2», а именно- 56 садовых участков СНТ «Шафран-2» в точках присоединения, согласно техническим условиям (л.д.31-35).

-ДД.ММ.ГГГГг. ПАО «МРСК-Сибири»- СНТ «Шафран-2» выданы технические условия на технологическое присоединение - приложение № к договору об осуществлении технологического присоединения № (л.д.27-28).

-по заказу СНТ «Шафран-2» ООО «Сибирь Проект» в 2011г. разработана проектная документация «Наружные сети электроснабжения 0,4кВ» из которого следует, что спорная опора линии электропередачи не является самостоятельным объектом, а является элементом линии электропередачи как линейного объекта (л.д.21-23).

-ДД.ММ.ГГГГг. между СНТ «Шафран-2» и ПАО «МРСК-Сибири» подписан акт выполненных услуг со стороны ПАО «МРСК-Сибири» по договору технологического присоединения № (л.д.29).

-по договору от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного СНТ «Шафран-2» с ООО «Люкс», ООО «Люкс» приняло на себя обязательство по установке 76 опор от подстанции до общества (л.д.48-50).

-ДД.ММ.ГГГГг. между СНТ «Шафран-2» и ООО «Люкс» подписан акт о готовности работ (л.д.51).

-ДД.ММ.ГГГГг. между ПАО «МРСК –Сибири» и СНТ «Шафран-2» подписаны акты об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, выполненных в соответствии с проектом по техническим условиям к заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.40, 42).

-из дела следует, что опора линии электропередач 0,4кВ с координатами <адрес>), согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленного кадастровым инженером ФИО5 располагалась на земельном участке №, в настоящее время данный участок снят с кадастрового учета – ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.111,114).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 названной выше статьи (п. 2).

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1).

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2).

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Из приведенных правовых норм и разъяснения пленумов следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.

Опора линии электропередач является частью объекта "наружные сети электроснабжения 0,4кВ" (что следует из проекта на сети л.д.23).

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

По смыслу приведенной правовой нормы, самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости.

В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

По смыслу п. 10.1 ГрК РФ под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Таким образом, составная часть единого недвижимого комплекса не может быть признана самовольной постройкой.

Опора линии электропередач сама по себе не является объектом недвижимого имущества, а является элементом линии электропередачи как линейного объекта, однако о правах на весь линейный объект истец не заявляет и доказательств невозможности оформления прав во внесудебном порядке (наличия нарушения прав) - не предоставляет. В ходе судебного заседания, также, не установлено, что в настоящее время кем-либо оспариваются права истца на вышеуказанный линейный объект, либо создается угроза нарушения прав истца. Ранее возникшие споры- судами разрешены.

С учетом изложенного, с учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, исковые требования СНТ «Шафран-2» подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Шафран-2» к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на самовольную постройку–опору линии электропередач 0,4кВ с координатами (<адрес>), в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., подготовленного кадастровым инженером ФИО5, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента изготовления полного текста решения – 05 марта 2019г., путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина