Решение № 2-168/2017 2-168/2017~М-97/2017 М-97/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-168/2017

Дело№ 2-168/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 06 марта 2017 года

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Дегтяревой Н.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Саудиновой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Брединского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим Р. А.Р.,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Брединский районный суд Челябинской области с иском о признании права собственности на земельный участок за умершим ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в обоснование своих требований указав, что Р. А.Р. при жизни приобрел в собственность земельный участок общей площадью 120 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок был предоставлен Р. А.Р. на основании Постановления № 328/4 от 29.05.2000 года главы Брединского района Челябинской области. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, но своё право собственности в органах Росреестра при жизни Р. А.Р. зарегистрировать не успел, ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Р. А.Р., она является единственным наследником по закону. В настоящее время ей, как наследнику, необходимо признание за умершим Р. А.Р. права собственности на указанный земельный участок. Иным способом, кроме как судебным, признать право собственности на указанный земельный участок за умершим, невозможно.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месту судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы – адвокат Саудинова Ж.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать право собственности за умершим Р. А.Р. и включить земельный участок в наследственную массу.

Представитель ответчика – администрации Брединского муниципального района по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1)из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, Р.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании Постановления Главы Брединского района Челябинской области № 328/4 от 29.05.2000 года для расширения личного подсобного хозяйства из землепользования ЗАО «<данные изъяты>» был выделен земельный участок общей площадью 12 га, в том числе 12 га пашни с общей кадастровой оценкой 294,72 баллогектаров. При жизни Р. А.Р. свое право собственности на данный земельный участок не зарегистрировал. Вместе с тем, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер№

В соответствии счастью 1 статьи 25Земельного кодекса РФ права на земельные участки, не отнесённые к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии сФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из копии кадастрового паспорта, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 120 000 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства и не отнесен к земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте.

Из материалов дела видно, что после введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество никаких прав на оспариваемые земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной либо федеральной собственностью данные земельные участки не признаны.

В соответствии с пунктом 9.1ФЗот 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действиеЗемельного кодексаРФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действиеЗемельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силупунктов 1и2 статьи 25.2Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в упрощённом порядке осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действиеЗемельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности с учётом названных норм закона суд полагает, что земельные участки были предоставлены в собственность матери истица для ведения личного подсобного хозяйства не позднее 03 января 2001 года, т.е. до введения в действиеЗемельного кодексаРоссийской Федерации, что подтверждается указанным Постановлением главы администрации Брединского района.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает что Р. А.Р. при жизни приобрела право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за Р.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности, возникшее при жизни, на земельный участок общей площадью 120000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя Р.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка общей площадью 120000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.Ю. Акулов