Решение № 2-222/2017 2-222/2017~М-213/2017 М-213/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-222/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лаппо А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Туруханский район д. Подкаменная Тунгуска, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что собственник данного объекта недвижимого имущества не известен, 31.05.2016 года г. указанная квартира принята на учёт бесхозяйного нежилого объекта недвижимого имущества в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в связи с чем просят признать за ними право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Представитель заявителя администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители заинтересованного лица по делу – УФРС регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения были извещены своевременно и надлежащим образом, посредством направления судебных извещений и электронных сообщений, против удовлетворения требований заявителя не возражали.

Представитель заинтересованного лица – агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения были извещены своевременно и надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель заинтересованного лица – межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения были извещены своевременно и надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 293 ГПК Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из представленных материалов дела, объект недвижимого имущества – квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> по заявлению Муниципального образования Борский сельсовет Туруханский район от 17.05.2016 года, принята УФРС по Красноярскому краю на учёт 31.05.2016 года, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в <адрес> зарегистрированных и проживающих лиц не имеется.

Собственники данного нежилого здания неизвестны, и до настоящего времени не объявились, о чем свидетельствуют сообщения государственных регистрирующих органов, а также органов по управлению муниципальным, краевым и федеральным имуществом.

В архивном отделе Администрации Туруханского района сведений о правах собственности на указанный выше объект недвижимого имущества, не имеется.

Сведения о технических характеристиках объекта недвижимости представлены в кадастровом паспорте жилого помещения.

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Учитывая, что право собственности и иные вещные права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Факт отсутствия собственника спорного жилого помещения подтверждается представленными сообщениями администрации Туруханского района Красноярского края, межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, Территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Суд учитывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принята на учет УФРС (Росреестр) по Красноярскому краю 31.05.2016 года как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорный объект недвижимого имущества, данные о наличии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования администрации Туруханского района, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Борский сельсовет Туруханского район Красноярского края на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Туруханский районный суд.

Председательствующий А.С. Лаппо