Решение № 2-254/2023 2-254/2023~М-160/2023 М-160/2023 от 23 июня 2023 г. по делу № 2-254/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Ленинское 23 июня 2023 года

Шабалинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Олина П.В.

при секретаре судебного заседания Глушковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/2023 (УИД 43RS0041-01-2023-000188-85) по исковому заявлению ФИО1 к Шабалинскому РАЙПО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Шабалинскому РАЙПО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указывая, что Шабалинским РАЙПО в 1964 году ее дедушке ФИО2 и бабушке ФИО3 для проживания предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время они умерли, после смерти ФИО3 в <данные изъяты> году она проживает в данном жилом помещении. Жилое помещение стоит на балансе Шабалинского РАЙПО. Она открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой по назначению более 15 лет, следит за ее техническим состоянием, проводит текущий и капительный ремонт, ведет хозяйство, использует земельный участок, оплачивает коммунальные расходы. Право собственности на недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. Оформить право собственности на квартиру не имеет возможности в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов. По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ её бабушке ФИО3 в аренду сроком на 49 лет передан земельный участок с кадастровым номером по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес> кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель ответчика Шабалинское РАЙПО в судебном заседании не участвовал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен, признает их в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело без участия представителя. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении квартиры по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес> кадастровым номером № отсутствуют записи о правах. В случае подтверждения в суде обстоятельств, на которых истец основывает свои требования и с учетом положений ст.234 ГК РФ имеются основания для удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Квартира по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес> находится на балансе Шабалинского РАЙПО.

Согласно поквартирной карточке ДД.ММ.ГГГГ году в указанное жилое помещение вселен ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ вселена ФИО3. Сведений о регистрации в данном жилом помещении иных лиц не имеется.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Шабалинское РАЙПО в письменном заявлении признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, подтвердил все фактические обстоятельства, изложенные в иске.

Суд, установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает признание ответчиком иска и считает возможным удовлетворить исковые требования на основании такого признания согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ и в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ кладет признание иска ответчиком, принятое судом, в основу мотивировочной части решения.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования подтверждаются материалами дела, обоснованы нормами гражданского законодательства, признаны ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес> кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Шабалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Олин