Решение № 2-2676/2017 2-399/2018 2-399/2018 (2-2676/2017;) ~ М-2442/2017 М-2442/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-2676/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием старшего помощника Сысертского межрайонного прокурора Кашкаровой М.В., истца ФИО1, при секретаре Костаревой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399/2018 по исковому заявлению Сысертского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сысертский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований указал, что в 1994 году ФИО1 был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. В этом доме она проживает со своей дочерью и несовершеннолетними внуками. В связи с тем, что документы на дом у ФИО1 отсутствуют, она не может зарегистрировать членов своей семьи по указанному адресу. Члены семьи ФИО1 были вынуждены зарегистрироваться по другому адресу.

В судебном заседании старший помощник Сысертского межрайонного прокурора Кашкарова М.В., истец ФИО1, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м.

Представитель ответчика администрации Сысертского городского округа, представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представители третьих лиц Южной сельской администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес> направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в Щелкунский детский дом. Приказом Управления социального обеспечения <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, Щелкунский детский дом объединен с Щелкунским психоневрологическим интернатом. Трудовые отношения с ФИО1 были расторгнуты ДД.ММ.ГГГГ.

В 1994 году ФИО1 был предоставил ей для проживания жилой дом, по адресу: <адрес>. Трудовые отношения с ФИО1 были расторгнуты ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. В этом доме она проживает со своей дочерью и несовершеннолетними внуками. В связи с тем, что документы на дом у ФИО1 отсутствуют, она не может зарегистрировать членов своей семьи по указанному адресу. Члены семьи ФИО1 были вынуждены зарегистрироваться по другому адресу.

ФИО1 неоднократно обращалась в Щелкунскую территориальную администрацию и в Щелкунский психоневрологический интернат, чтобы ей оказали помощь в решении жилищного вопроса. Однако, ей было отказано, в связи с тем, что в указанных организациях документы на дом также отсутствуют.

Согласно информации, представленной директором Щелкунского психоневрологического интерната, жилой дом по адресу: <адрес> на балансе интерната не стоит, сведений о принадлежности интернату указанного дома не имеется.

По данным Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №40817810604900317040, кадастровая стоимость 370 811,75 рублей, общая площадь 32,3 кв. м) отсутствуют.

Согласно постановлению Главы администрации Щелкунского сельсовета №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков в <адрес>, выделенных местным и городским жителям», земельный участок размером 0,18 га по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность гражданину ФИО4.

Согласно информации, представленной из БТИ, право собственности на жилой дом, по адресу: <...> зарегистрировано за ФИО4, на основании регистрационного удостоверения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сысертским БТИ.

Согласно информации, представленной начальником управления ЗАГСа по <адрес>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая запись №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса города Екатеринбурга ФИО5

Как пояснила ФИО1, сам ФИО4 умер, о том, где в настоящее время проживают его дети ей неизвестно. Соседи ФИО1, а именно: ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>; ФИО8, проживающий по адресу: <адрес>; ФИО7, проживающая по адресу: <адрес>, подтверждают тот факт, что гражданин ФИО3 умер, а его родственники в <адрес> не проживают. Также вышеуказанные лица подтверждают факт проживания ФИО1 в <адрес> более 20 лет.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Таким образом, после смерти гражданина ФИО4 его родственники должны были принять наследство в виде жилого <адрес> наследство не принято в установленном порядке, требования к ФИО1 не предъявлялись, имущество в виде <адрес> городского округа.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №40817810604900317040/ Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

ФИО1 более 20 лет проживает в жилом <адрес> указанным домом как своим, пользуется им открыто, добросовестно, обеспечивает сохранность данного дома и его целостность, осуществляет текущий ремонт, и несет иные расходы на содержание имущества.

Гражданин ФИО4 и его родственники к ФИО1 с требованием покинуть указанный дом не обращались.

Факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес> подтверждается также отметкой в паспорте ФИО1 и членов ее семьи о регистрации по месту проживания по вышеуказанному адресу.

Таким образом, суд считает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сысертского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м.

Поставить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м, на кадастровый учет.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м, в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья А.С. Мурашов