Решение № 2-521/2018 2-521/2018~М-438/2018 М-438/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-521/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 18 июля 2018 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре Кияновой Ю.Г.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Ломоносова Н.А., представившего ордер № н 095229 от 18.07.2018, удостоверение № 3509 от 11.10.1017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ей и ее несовершеннолетней дочери на праве общей долевой собственности по 1/2 доли принадлежит жилой <адрес>, а именно ей, ФИО2 на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ при разделе имущества супругов, дочери на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал ее бывший супруг ФИО3 Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В связи с прекращением семейных отношений ответчик переехал на постоянное место жительства в декабре 2015 года по адресу: <адрес>. До настоящего времени, несмотря на неоднократные требования истца, ответчик не желает сняться с регистрационного учета из принадлежащего ФИО2 с дочерью домовладения. Поскольку ФИО3 в домовладении с ними одной семьей не проживает, с дочерью не общается, не является членом их семьи, его личных вещей в доме нет, его право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Снять с регистрационного учета ответчика из домовладения без его личного заявления не представляется возможным.

Истец просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Так же суду пояснила, что ей неизвестно место пребывания ответчика в настоящее время. Последнее известное ей место жительства ответчика <адрес>, по указанному адресу он проживал с другой женщиной. Участия в жизни их совместного ребенка ФИО1 он не принимает и не общается с дочерью. Номер телефона ответчика ни ей, ни дочери неизвестен. По последнему известному номеру они с дочерью не могли дозвониться ответчику, так как он внес их в черный список. Кроме того, истица указала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей и ее дочери домовладении не позволяет свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом, а также отражается на оплату коммунальных услуг, которые являются для нее значительными.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. По сведениям Почты России ответчик по указанному в заявлении адресу не проживает, место его пребывания не установлено.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Ломоносов Н.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, ссылаясь на то, что он не имеет полномочий на совершение каких-либо процессуальных действий, в том числе признание иска.

Заслушав доводы истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Из материалов дела следует, что согласно Соглашению о разделе имущества супругов (определение долей в совместной собственности) от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО2 достигнуто соглашение о разделе имущества супругов и ими определены каждому по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данное Соглашение зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер регистрации №

Право собственности ФИО2 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами 26-26/029-2/029/301/2016-121/3 и 26-26/029-2/029/301/2016-120/3 о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарил ФИО4 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ему на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО4 на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждается Выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для прописки граждан в вышеуказанном домовладении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ответчика ФИО3 по адресу: <адрес> с января 2016 года подтверждается справкой председателя уличного комитета.

Признание ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ей и ее несовершеннолетней дочери домовладения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Зеленокумск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2018 года.

Судья В.Ю. Кечекова