Решение № 2-1367/2019 2-1367/2019~М-929/2019 М-929/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1367/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.

при секретаре Медведеве А.Ю...

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1367/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и определении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просил признать воспроизведенной реестровой ошибкой и исключить из сведений ЕГРН сведения о характерных точках местоположения границ земельных участков с К№ №:286 по адресу: <адрес>, уч. 4, и с К№ №:181 по адресу: <адрес>; уточнить местоположение характерных точек границ и площадь указанных земельных участков.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с К№ №:286 по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Местоположение границ земельного участка уточнено в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.

При проведении кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела было выявлено несоответствие сведений о границах, содержащихся ГКН фактическому местоположению земельного участка в целом.

Заключением кадастрового инженера ООО «ЮКИ» по результатам обследования земельных участков №№ <адрес> выявлено, что границы указанных земельных участков определены неверно, местоположение границ, содержащихся в ГКН смещено относительно их фактическому местоположения на северо-запад примерно на 23-27 метров. Причиной может рассматриваться сбой программного обеспечения при камеральной обработке измерений.

Так, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №:181, № по <адрес> пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №:286, принадлежащего истцу, в связи с чем, определение местоположения зданий, расположенных на земельном участке истца невозможно, поскольку по сведениям ЕГРН они окажутся на земельном участке № с K№ №:181.

Земельный участок с К№№:181, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2

В сведениях о местоположении границ земельных участков истца и ответчика допущена реестровая ошибка, при этом исправлению ошибки в сведениях о земельном участке истца препятствует ошибочное местоположение границ земельного участка ответчика по сведениям ЕГРН.

По западной границе земельный участок истца граничит с земельным участком с кадастровым номером №:92, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО3 Границы участка № так же определены неверно, согласно заключению кадастрового инженера ООО «БКИ» ФИО5, однако, допущенная ошибка не препятствует исправлению местоположения границ земельного участка истца и ответчика.

Смежным по отношению к земельному участка ответчика по восточной границе является земельный участок № по <адрес>, с кадастровым номером №:289. Права на земельный участок не зарегистрированы, земельный участок не огорожен, на участке имеются постройки. В связи с тем, что земельный участок не используется собственником, определить правообладателя земельного участка Истцу не представляется возможным.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5. в результате проведения кадастровых работ выявлено увеличение площади земельных участков с К№№ №:286, №:181, №:92 на величину от 109 до 133 метров.

Земельный участок истца расположен в городском поселении Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области.

Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения Воскресенск, утвержденным Решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района 08 декабря 2017 года №, земельный участок истца находится в зоне «Ж-2» «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», где минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 500 кв.м., максимальный - 3000 кв.м.В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить, по основаниям, изложенным в нем.

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме, о чем представила заявление, приобщенное к материалам дела (л.д. 108). Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 иск признал в полном объеме, о чем представил заявление, приобщенное к материалам дела (л.д. 109). Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска ответчиком и его представителем, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Третьи лицо, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО3, ФИО8, ФИО4, представитель Администрации Воскресенского муниципального района Московской области по доверенности ФИО9 иск поддержали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что в судебном заседании собранными по делу доказательствами подтверждено землепользование истцом земельным участком в указанных им границах, а увеличение площади земельных участков истца и ответчика по фактическому пользованию в сравнении с правоустанавливающими документами соответствует требованиям закона, признание иска ответчиком, то суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и определении местоположения границ земельных участков - удовлетворить.

Признать воспроизведенной реестровой ошибкой и исключить из сведений ЕГРН сведения о характерных точках местоположения границ земельных участков с К№ №:286 по адресу: <адрес> и с К№ №:181 по адресу: <адрес>.

Уточнить местоположение характерных точек границ и площадь земельного участка с К№ №:286, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в следующих координатах:

имя точки

х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<адрес> участка 1 320 кв.м.

Уточнить местоположение характерных точек границ и площадь земельного участка с К№ №:181, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, в следующих координатах:

имя точки

х, м

У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определив площадь участка 1 309 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2019 года

<данные изъяты>