Решение № 2-927/2019 2-927/2019~М-774/2019 М-774/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-927/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 ноября 2019 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Озеры о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-12, бокс 582, указывая на то, что она является членом ГСК-12 (ранее ГСК работников АО «Озеры»), гараж расположен на земельном участке, отведенном для создания ГСК. Строение соответствует требованиям СНиП и не несет угрозу жизни и здоровью людей при его эксплуатации.

Представитель администрации г/о Озеры по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что истцом не представлено ни правоустанавливающих ни правоудостоверяющих документов, подтверждающих законность предоставления земельного участка ГСК-12 и законность строительства на этом земельном участке гаража.

Представитель ГСК -12 в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно копии членской книжки ФИО2 является членом ГСК – 12, ей принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры».

Согласно справке председателя ГСК – 12, ГСК-12 является правопреемником ГСК АО Озеры на основании протокола № от 28.12.2005г.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству на право собственности на землю ГСК работников АО «Озеры» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 1,24 га, расположенный по адресу: <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, фактическая площадь гаражного бокса № по адресу: <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», ГСК работников АО «Озеры» (ГСК-12), составляет 24,0 кв.м.

Согласно заключению эксперта ФИО6, состояние несущих конструкций гаражного бокса № работоспособное и соответствует действующим строительным нормам и правилам и позволяет эксплуатировать гаражный бокс без риска для жизни и здоровья людей.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 при проведении кадастровых работ в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», ГСК работников АО «Озеры» (ГСК-12), принадлежащего ФИО2, было установлено, что указанный объект капитального строительства возведен в пределах земель гаражно-строительного кооператива.

Оценивая собранные по делу доказательства, свидетельствующие о завершении строительства спорного объекта недвижимости и использовании его по назначению, принимая во внимание соответствие завершенного строительством объекта строительным нормам и правилам, строительство объекта за счет личных средств истца, его месторасположение на участке, выделенном именно для этих целей, переименование ГСК работников АО «Озеры», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражей, - в ГСК-12, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя Администрации городского округа <адрес> судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и действующим нормам права. Переименование ГСК работников АО «Озеры», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражей, - в ГСК-12, подтверждается справкой председателя ГСК – 12 со ссылкой на конкретный протокол общего собрания членов ГСК. На справке имеется печать и подпись, не доверять председателю ГСК у суда нет оснований. Членство истца в ГСК председателем ГСК не оспаривается. Отсутствие нарушений прав третьих лиц подтверждается заключением эксперта.

Отсутствие координат поворотных точек в техническом плане, не является основанием для отказа в иске, т.к. не опровергает заключение кадастрового инженера о том, что гараж построен на земельном участке, отведенном ГСК для строительства гаражей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> усадьбы совхоза «Озеры», «ГСК-12».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова