Решение № 2-769/2017 2-769/2017~М-682/2017 М-682/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-769/2017

Дело № 2-769/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Н-Победа», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истцу колхозом «<данные изъяты>» был выделен <адрес> в <адрес>, за который он полностью рассчитался, после чего дом перешел в его собственность. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем, он обратилась в суд с иском и просит признать за ним право собственности на домовладение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется её заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что возражений по сути исковых требований не имеет и просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Н-Победа» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что ему колхозом «<данные изъяты>» передан вышеуказанный дом, за который он полностью рассчитался.

Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ, колхозом «<данные изъяты>» ФИО1 передан спорный дом, за который он полностью рассчитался (л.д.4-5).

Как усматривается из справок, выданных администрацией Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым № и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домовладение на балансе Заветненского сельского поселения не состоит (л.д. 8-9).

Согласно справке ООО «Н-Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ к домовладению, принадлежащему ФИО1 претензий по выплате не имеется, домовладение на балансе ООО "Н-Победа" не находится, на баланс сельского совета не передавалось (л.д.7).

В соответствии со справкой ООО «Н-Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым переименован в КСП «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Райгосадминистрации №-Р, а ДД.ММ.ГГГГ КСП «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым реорганизовано в ЗАО «Н-Победа» <адрес> АР Крым на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Райгосадминистрации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ЗАО "Н-Победа" <адрес> АР Крым перерегистрировано в соответствии с законодательством РФ в ООО "Н-Победа" <адрес> Республики Крым в соответствии с протоколом общего собрания кредиторов № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО "Н-Победа" является правопреемником колхоза "<данные изъяты>", КСП "<данные изъяты>", ЗАО "<данные изъяты>" (л.д.6).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за ДД.ММ.ГГГГ годы, ФИО1 имеет в собственности спорный дом и имеет соответствующие лицевые счета (л.д.10-17).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием, составленным ООО «<данные изъяты>» (л.д.18-24).

Согласно информации ГУП РК "<данные изъяты>" в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.49).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действовавшей во время приобретения дома ФИО1, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Н-Победа», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> Республики Крым общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко