Решение № 2-2284/2017 2-2284/2017~М-2152/2017 М-2152/2017 от 3 ноября 2017 г. по делу № 2-2284/2017

Дело № КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комоловой В.В.,

С участием помощника прокурора г. Белово Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

03 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, в котором просят суд признать ФИО5 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты>, <адрес>.; снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что у истцов в собственности имеется жилая квартира расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, вышеуказанная квартира принадлежит истцам по праву собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/4 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В настоящее время в квартире истцов зарегистрирован ответчик. Истцы просили ответчика сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но получила отказ. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцам отказались, требуя личное письменное заявление. С <данные изъяты><данные изъяты> ответчик по месту регистрации не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истцов ответчик не является. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истцов право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. А так же существенно затрагивает бюджет семьи истцов.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против чего не возражали участники процесса.

Истицы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности на имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО8, ФИО3 действующей за себя и малолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен договор на передачу и продажи квартир (домов) в собственность граждан по адресу: <адрес><данные изъяты>л.д. 7-8).

Согласно справки ОЗАГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО6 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>., приняла фамилию ФИО7; ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО13, приняла фамилию ФИО11; ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО14, приняла фамилию ФИО12.

Согласно данных договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО5 продала ФИО2 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: КО, пгт. Краснобродский, <адрес>.

В соответствии с данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> принадлежат на праве обще долевой собственности истцу ФИО1, 1/4 доля в праве, истцу ФИО2, 1/4 доля в праве, 1/4 доля в праве (л.д. 27), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 4, 5, 6).

Из показаний свидетелей ФИО15, ФИО16 допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО11 – это дочь ФИО17. П-ны живут вдвоем, ФИО11 вместе с ними не проживает уже давно, где она живет, они не знают.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 является дочерью истицы ФИО1, зарегистрирована в квартире по <адрес>, в <данные изъяты>, <адрес>, однако по данному адресу не проживает, расходов по содержанию квартиры ответчик ФИО4 не несет, что нарушает права истцов как собственников жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Следовательно, ответчик утратила право пользования жилым домом, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным и доказанным, что ответчик ФИО4 прекратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты>, <адрес>., поскольку, в спорном жилом помещении она не проживает.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), функции постановки и снятия с регистрационного учета граждан переданы в ведение территориальных органов Федеральной Миграционной Службы.

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчик, находится территории относящегося к <адрес>, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на отдел ОВМ МО МВД России «Беловский».

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение.

В связи с удовлетворением в полном объеме исковых требования, с ответчика ФИО4 на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в пользу ФИО1, оплата которой подтверждена документально (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Направить копию решения суда в отдел ОВМ МО МВД России «Беловский» для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено <данные изъяты>