Решение № 2-1037/2017 2-1037/2017~М-865/2017 М-865/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1037/2017

дело № 2-1037/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора г.Норильска Дейко Е.В.,

представителя отдела опеки и попечительства ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3, ФИО12, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО13 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, являясь в части муниципального жилищного фонда администратором собственности муниципального образования город Норильск и осуществляя функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования <адрес>, обратилось в суд с иском об истребовании жилого помещения по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения ФИО3, ФИО12, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО4 и выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на те обстоятельства, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на состав семьи из трех человек: ФИО5, ФИО6 (супруг), ФИО7(дочь), на основании ордера № 3318 от 12.11.1999. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение зарегистрирована ФИО8, (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ во <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение зарегистрирована ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5и ФИО6 выписались из указанного жилого помещения во <адрес> в 2010 году. ФИО7 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение был заключен договор социального найма № 5751, нанимателем которого определена ФИО11, в качестве члена семьи указана, сестра ФИО8 В адрес Управление жилищного фонда Администрации <адрес> поступило сообщение, что по результатам проверки Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска указанного жилого помещения, выявлено, что в данном жилом помещении проживают посторонние граждане: ФИО3, ФИО12 и их несовершеннолетняя дочь ФИО4, не имеющие регистрации в данном жилом помещении и проживающие в нем без законных оснований.

В судебном заседании представитель Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО1, чьи полномочия на участие в деле подтверждены доверенностью, исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики ФИО3, ФИО12, действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседании не участвовали, отношения к исковым требованиям не выразили. О дате, времени и месте судебного разбирательства ответчики извещались по месту жительства, согласно адресу, указанному в исковом заявлении. Судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, указала, что удовлетворение заявленных требований будет способствовать защите прав и интересов несовершеннолетних ФИО8 и ФИО11, поскольку на основании договора социального найма жилого помещения № 5751 за ними сохраняется право пользования указанным жилым помещением, в котором незаконно проживают ответчики.

Заслушав позицию истца, представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска, заключение помощника прокурора Дейко Е.В., полагавшей исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям:

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любыедействия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии с требованиями ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, было предоставлено ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи из трех человек: ФИО5, ФИО6 (супруг), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании ордера № 3318 от 12.11.1999. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение зарегистрирована ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение зарегистрирована ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 и ФИО6 выписались из указанного жилого помещения во <адрес> в 2000 году. ФИО10 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передана под опеку ФИО18 для дальнейшего воспитания и проживания по адресу: <адрес> (л.д.11). Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО11 установлена опека и она передана ФИО20, для дальнейшего воспитания и проживания по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор социального найма № 5751, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в качестве члена семьи указана, сестра, ФИО8.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5-6). Собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование город Норильск. В соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 16.04.2013 № 165-п «Об утверждении форм контроля, периодичности, срока и порядка осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений» согласно плана проведения контроля за сохранностью жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в результате которой, специалистами Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска было выявлено, что в данном жилом помещении проживают посторонние граждане: <данные изъяты> ФИО3, ФИО12 и их несовершеннолетняя дочь, ФИО13, не имеющие регистрации в данном жилом помещении и проживающие в нем без законных оснований (л.д.9, 10).

В силу требований ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании, семья Терлэга проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, в договор социального найма указанного жилого помещения включены не были, регистрации в данном жилом помещении не имели и не имеют в настоящий момент. Документы, подтверждающие вселение ответчиков в качестве членов семьи нанимателя или в качестве временных жильцов в указанное жилое помещение, отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если наниматель жилого помещения и другие граждане, проживающие в жилом помещении, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом фактических обстоятельств дела и вышеприведенных норм закона, исковые требования следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, за удовлетворенное требование неимущественного характера в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО3, ФИО12 , ФИО13 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО12 , ФИО13 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО12 в бюджет муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева