Решение № 2-3558/2019 2-3558/2019~М-3276/2019 М-3276/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-3558/2019

Дело № 2-3558/2019

УИД: 22RS0013-01-2019-004385-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко С.А.,

при секретаре Лёзиной Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО1 по устному ходатайству – ФИО2 ответчика ФИО3, ответчика– ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО5 ФИО12, ФИО5 ФИО13 об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 в котором с учетом уточнений, просила об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> в части оплаты услуг по теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, капитального ремонта между собственниками жилого помещения ФИО1 и ФИО3 исходя из размера доли в праве общей долевой собственности, то есть, за ФИО1 исходя из размера <данные изъяты> доли, ФИО3 исходя из размера <данные изъяты> доли, взыскать с ФИО3 в пользу истца в порядке регресса расходы, понесенные по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 8 965 руб. 01 коп., взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу истца в порядке регресса расходы, понесенные по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению в размере 3 174 руб. 82 коп., в равных долях с каждого по 1 587 руб. 41 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей в суд настоящего иска в размере 485 руб. 59 коп., по оплате услуг представителя в размере 19 000 руб. 00 коп.

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений, просил взыскать с ФИО1 в пользу истца в порядке регресса расходы, понесенные по оплате коммунальных услуг в размере 38 594 руб. 06 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей в суд настоящего иска в размере 1 466 руб. 00 коп.

В обосновании заявленных требований ФИО1, ФИО3 указали, что после смерти их матери ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> на <данные изъяты> долю в праве собственности каждому.

Поскольку каждый из собственников не в равной мере оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с настоящими исками, в которых просили, в том числе о взыскании в регрессном порядке денежных средств, понесенных на оплату коммунальных платежей.

В связи с поступлением до начала рассмотрения дела по существу заявлений об отказе от исковых требований, определением Бийского городского суда Алтайского края от 18.12.2019 постановлено:

«Принять от ФИО1 ФИО14 отказ от исковых требований к ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16 в части взыскания денежных средств, понесенных на оплату коммунальных платежей.

Производство по делу по иску ФИО1 ФИО17 к ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО19 об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, понесенных на оплату коммунальных платежей, прекратить в части взыскания денежных средств, понесенных на оплату коммунальных платежей.

Принять от ФИО5 ФИО20 отказ от исковых требований к ФИО1 ФИО21 о взыскании денежных средств, понесенных на оплату коммунальных платежей.

Производство по делу по иску ФИО5 ФИО22 к ФИО1 ФИО23 о взыскании денежных средств, понесенных на оплату коммунальных платежей прекратить.

Возвратить истцу ФИО1 ФИО24 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 280 руб. 00 коп. на основании чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 700 руб. 00 коп.

Возвратить истцу ФИО5 ФИО25 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1 026 руб. 20 коп. на основании чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 466 руб. 00 коп.».

ФИО1 в судебном заседании поддержала требования об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в полном объеме.

Представитель ФИО1 – ФИО2, участвующая в деле по доверенности, поддержала требования об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в полном объеме.

Ответчик ФИО3 до начала судебного заседания представил заявление о признании исковых требований истца, изложенных в уточненном исковом заявлении, указав, что последствия признания иска ответчиком в соответствии со ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понимает и осознает.

Представители третьих лиц – ООО УК «Ваша управляющая компания», АО «Бийскэнерго», МУП г. Бийска «Водоканал», РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле и требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть заявление при сложившейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца и ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Суд вправе не принять признание ответчиком иска только в том случае, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 и ФИО1 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому (л.д.44-46).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Как следует из пояснений сторон и не оспорено сторонами в ООО УК «Ваша управляющая компания», АО «Бийскэнерго», МУП г. Бийска «Водоканал», РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» открыты лицевые счета, на которых фиксируется начисление и оплата жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в <адрес>. Данные лицевые счета являются едиными, между собственниками не разделены.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса.

Исходя из положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги, по общему правилу, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам.

Из указанной формулы следует, что объем коммунального ресурса на общедомовые нужды поставлен в зависимость от площади помещения, принадлежащего лицу.

Как указывается в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из пояснений истца, ответчика и текста искового заявления установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, исходя из размера доли в праве собственности на жилое помещение.

Как указано выше, ФИО3, ФИО1 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а потому следует определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, за содержание жилого помещения, включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по оплате взносов на капитальный ремонт, за коммунальные услуги по оплате тепловой энергии между сторонами, пропорционально размеру долей каждого в праве собственности с раздельным начислением оплаты, определив долю ФИО1 равной <данные изъяты> доли от общей суммы платежа, долю ФИО3 <данные изъяты> доли от общей суммы платежа.

Стороны против установления данного порядка не возражали.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы пропорционально удовлетворенных требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

В соответствии со ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся уплаченная государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя, суммы подлежащие выплате специалистам, экспертам, другие, признанные судом необходимые расходы.

Истцом по первоначальным требованиям ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 700 руб. 00 коп., из которых 400 руб. 00 коп. в счет оплаты материальных требований, 300 руб. 00 коп. – оплаты требований нематериального характера.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО26 удовлетворить.

Установить раздельный порядок оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, капитального ремонта, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру: за ФИО1 ФИО27 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО5 ФИО28 в размере <данные изъяты> доли.

Определение данного порядка является основанием для разделения лицевого счета ресурсоснабжающими организациями с производством начисления платы пропорционально указанным долям в отдельных платежных документах.

Взыскать с ФИО5 ФИО29 в пользу ФИО1 ФИО30 расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья С.А.Корниенко