Решение № 2-1635/2024 2-98/2025 2-98/2025(2-1635/2024;)~М-1433/2024 М-1433/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-1635/2024

дело ...

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 23 января 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО10

ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (...), ФИО3 ...), ФИО1 (...) к ФИО4 (...) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились с иском к ФИО4, МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; обязании снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: .... В жилом доме с ... зарегистрирован ответчик ФИО4, который никогда в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем. ФИО4 приходится истцу ФИО2 сыном, истцам ФИО1 и ФИО3 - братом, в жилом доме был зарегистрирован отцом ФИО5, который умер .... При этом, ФИО4 имеет постоянное место жительство в ..., злоупотребляет спиртными напитками, связь с истцами на постоянной основе не поддерживает. Стороны общего хозяйства не ведут, ответчик в содержании жилого дома не участвует, самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, ключей от входной двери не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ФИО4 отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что в настоящее время ответчик проживает в ее квартире по адресу: ...10. Истцам необходимо снять ответчика с регистрационного учета, поскольку они намерены продать дом.

Истцы ФИО3, ФИО1, представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От МО МВД РФ «Заводоуковский» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по факту заявленных требований не возражают (л.д.51).

Ответчик ФИО4 извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, конверты и уведомления возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые считаются извещенными о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.233 ГПК РФ, при надлежащем извещении, отсутствии возражений истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ... (л.д.10,11, 12,13).

Истцы ФИО3 и ФИО1 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок (л.д.14-21).

Как следует из адресных справок от ... и от ... в жилом доме по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, который имеет регистрацию с ... (л.д.22, 54).

В домовой книге регистрации граждан, проживающих по адресу: ... собственником значится ФИО5, зарегистрированными значатся: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 (л.д.23-27).

Актом о не проживании гражданина, подписанным ФИО8 и ФИО9, проживающими по адресу: ..., установлено, что в ... по адресу: ... ФИО4 не проживает, его личных вещей не имеется, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО4 по данному адресу, также не имеется (л.д.28).

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ о распоряжении, владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы стороны истца о том, что ответчик не проживает в жилом доме, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает право истцов по распоряжению имуществом, суд находит соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, ФИО4 не вселялся в спорное жилое помещение, не использовал и в настоящее время не использует его по назначению - для проживания, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Также судом установлено, что ответчик не является участником долевой собственности в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. Согласия всех собственников на регистрацию по месту жительства ответчика в спорном домовладении не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением, его регистрация в жилом помещении влечет неблагоприятные для истцов последствия, в том числе оплату коммунальных услуг за ответчика.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации ... от ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ... следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учёта не может быть удовлетворено судом, поскольку в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации ... от ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, в удовлетворении иска в части снятия ФИО4 с регистрационного учета, суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

иск ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ....

судья подпись ФИО11

ФИО11