Решение № 2-403/2021 2-403/2021~М-56/2021 М-56/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-403/2021

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибер К.В.,

при секретаре секретарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и СТ о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м в силу приобретательной давности.

В обоснование заявления представитель истца фио 1, действующий на основании доверенности, указал, что ФИО1 является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. Данный земельный участок в 1997 году приобрел его отец фио 2 у ФИО2 путем переоформления членства в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, и он (ФИО1) был принят вместо него в члены СНТ и продолжает пользоваться указанным земельным участком по настоящее время. Все время, с 1997 года и по настоящее время, сначала отец истца фио 2, а потом и ФИО1 открыто, непрерывно владели и пользовались данным земельным участком, содержали его в надлежащем состоянии, производили на нем посадки, осуществляли его благоустройство, уплачивали членские взносы и иные необходимые платежи. За указанный период никто на их земельный участок не претендовал.

фио 3 просит суд признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение не установлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в порядке статьи 119 ГПК РФ.

Представитель СНТ «Вишня» был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по предъявленным требованиям не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>, целевое назначение участка – для садоводства.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения правления, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заявлению двух сторон: ФИО2 и фио 2 правлением вынесено решение о купле-продаже земельного участка по <адрес>.

фио 2 ознакомлен с Уставом <данные изъяты> и принят членом садоводческого товарищества.

Справкой СНТ «Вишня» подтверждается, что фио 2 принят в члены <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой участка по <адрес>.

Из копии членской книжки садового участка по <адрес> в <данные изъяты> следует, что первоначальным членом садоводческого товарищества и владельцем указанного земельного участка являлся ФИО2 (с 1976 года), затем данные владельца исправлены на фио 2, а затем на ФИО1

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ фио 2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец ФИО1 является родным сыном фио 2, что подтверждается копией свидетельства о рождении №.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №б по адресу: <адрес><адрес>, отсутствуют.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком №б по адресу: <адрес>, а потому приобрел право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения через суд, вынесший решение.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер