Решение № 2-1152/2018 2-1152/2018~М-1085/2018 М-1085/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-1152/2018

Дело № 2-1152/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

09 ноября 2018 года

гражданское дело по иску Сакирской ..... к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... была выполнена самовольная перепланировка, заключающаяся в совмещении санитарного узла, путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой и демонтаж существующей подоконной части стены, балконной двери и окна. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

Истец ФИО1, извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. Причину неявки не сообщила.

Представитель истца – ФИО2, действующая но основании нотариальной доверенности от ....., в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях ФИО1, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка - ФИО3, действующая на основании доверенности ..... от ....., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину не явки не сообщила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставила заявление. Направила отзыв, согласно которому, при наличии доказательств того, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от ..... является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., (л.д.8-9)

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, которая заключается: в увеличении площади кухни за счет площади утепленной лоджии путем демонтажа оконно-дверного блока и подоконной части несущей стены; устройство санитарного узла на площадях туалета, и ванной комнаты, путем демонтажа перегородок между ними, с заделкой дверного проема в туалет и переносом санитарно-технического оборудования без изменения точек подключения (л.д.12-15).

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением ГП КО «Обл стройпроект», а также экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» .....-ОКГ/09 от .....

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., проспекту Авиаторов, ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников