Решение № 2-137/2021 2-137/2021~М-124/2021 М-124/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-137/2021

Дело №

УИД 75RS0020-01-2021-000304-18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли 29 июня 2021 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Жапова Т.С.,

при секретаре Богатенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение «Вершино-Дарасунское» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд, с вышеназванным иском мотивируя следующим.

В 31.03.1998 году она приобрел у Ш.С.Б. квартиру расположенную по адресу<адрес> за 3 000 000 рублей, но право собственности оформлено не было.

С момента покупки она проживает в указанной квартире, содержит её в порядке, осуществляет необходимый ремонт, то есть она полностью владеет, пользуется квартирой, как своей собственной. Зарегистрировать право собственности иным способом не представляется возможным.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 полностью поддержал заявленные требования, суду пояснив, что он владеет указанным домом открыто и добросовестно, как своим собственным более 18 лет. Данное жилое помещение находится в исправном состоянии, каких-либо законных прав и интересов других лиц не нарушает.

Ответчик - Администрация МО ГП «Вершино-Дарасунское» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направил своего представителя, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С исковыми требования согласны (л.д. ).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Свидетели Ч.К.Г., К.В.С., П.В.Т.в судебном заседании пояснили, что истец пользуется и владеет указанным домом. Спорных отношений по данному дому не имеется. В настоящее время данный дом каких-либо прав и интересов других лиц не нарушает, находится в исправном состоянии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно расписки Ш.С.Б. получил от ФИО3 3 000 000 рублей в счет оплаты за квартиру (л.д.11)

Согласно свидетельства о заключении брака Б.С.В. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д.19)

Согласно свидетельства о заключении брака Б.Л.Ш. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.19)

Из выписки ЕГРН видно, что квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Кадастровая стоимость составляет 299 496,8 рублей (л.д.21).

Согласно справке Тунгокоченского РОСП дом по адресу: <адрес>, под арестом не находится (л.д. 18).

Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества МР «Тунгокоченский район» видно, что указанная квартира на балансе района не состоит (л.д.17).

Согласно справок администрации МО ГП «Вершино-Дарасунское» ФИО1 проживает по адресу: <адрес> Дом в реестре имущества поселения не значится, на балансе поселения не состоит. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью. Земельный участок находится в пользовании на правах аренды (л.д. 14-16).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем и соседних домостроениях. Также установлено, что истец более восемнадцати лет владеет спорным жилым помещением, как собственник добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, поэтому его требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество - <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Тунгокоченский районный суд.

Председательствующий: Т.С. Жапов

Мотивированное решение составлено: 05.07.2021.