Решение № 2-1939/2018 2-1939/2018 ~ М-1525/2018 М-1525/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1939/2018

Дело № г. Дзержинск


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанном помещении.

В результате перепланировки были произведены следующие конструктивные изменения:

- создан пустой дверной проем в несущей перегородке без двери из прихожей (1) в коридор (8);

- заложены дверные проемы в несущих перегородках из жилой комнаты (5) в жилую комнату (6), из прихожей (1) в жилую комнату (5), из прихожей (1) в уборную (4);

- возведены новые несущие перегородки в жилой комнате (5), которые создали коридор (8);

- созданы новые дверные проемы в ненесущих перегородках из кухни (3) в ванную (4), из прихожей (1) в уборную(5), из коридора(8) в жилые комнаты (6) и (7).

В ходе перепланировки выполнен перенос инженерных коммуникаций, а именно:

- выполнен перенос унитаза из ванной (4) в уборную (5), в ванной (4) установлена ванна, на кухне (3) выполнен перенос мойки;

- выполнен перенос газовой плиты на кухне (3);

- выполнен перенос освещения, розеток и выключателей во всей квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры <адрес>

Экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» № от 28.03.2018г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с которым: создан пустой дверной проем в несущей перегородке без двери из прихожей (1) в коридор (8); заложены дверные проемы в несущих перегородках из жилой комнаты (5) в жилую комнату (6), из прихожей (1) в жилую комнату(5), из прихожей (1) в уборную (4); возведены новые несущие перегородки в жилой комнате (5), которые создали коридор (8); созданы новые дверные проемы в ненесущих перегородках из кухни (3) в ванную (4), из прихожей (1) в уборную (5), из коридора(8) в жилые комнаты (6) и (7); выполнен перенос унитаза из ванной (4) в уборную (5), в ванной (4) установлена ванна, на кухне (3) выполнен перенос мойки; выполнен перенос газовой плиты на кухне (3); выполнен перенос освещения, розеток и выключателей во всей квартире.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: Г.В. Ратникова