Решение № 2-3821/2017 2-3821/2017~М-2935/2017 М-2935/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-3821/2017

№ 2-3821/2017
г. Выборг
31 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Южаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.С к садоводческому некоммерческому товариществу «Лес», администрации муниципального образования «Выборгский район» ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к СНТ «Лес», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью 870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, МО «Каменногорское городское поселение", в районе <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 28.04.1993 № 1266, членам СТ «Лес» предоставлен в коллективно-долевую собственность 21,9 га земель, находящихся в пользовании СТ.

Членами СНТ «Лес» было проведено собрание на котором было принято решение о прекращении права коллективно-долевой собственности и оформлении земельных участков в собственность.

Истцом оформлены необходимые документы на земельный участок, он поставлен на кадастровый учет, споров по границам с соседями не имеется.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 870 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, МО «Каменногорское городское поселение» в районе поселка Красный Холм, СНТ «Лес», уч. №, в границах, определенных межевым планом с указанием координат поворотных точек.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца С.Г.Г, явился в судебное заседание, настаивал на удовлетворении иска. Указал, что до этого в приватизации земельных участков его доверитель участия не принимал, спора по границам земельного участка не имеется. Просит иск удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием представителя.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении в отсутствие.

Третье лицо СНТ «Лес», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истец является членом садоводческого товарищества.

Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ.

На основании Постановления Главы администрации «Выборгского района Ленинградской области» № 1266 от 20.04.1993 года «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Лес» членам СНТ «Лес» предоставлено в коллективную долевую собственность 21,9 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

СНТ «Лес» оформлено право собственности на земельный участок, выдано свидетельство на право собственности на землю 28.04.1993 года.

Правление садоводства разрешило приватизацию земельного участка решением общего собрания от 14.08.2010 года.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается представленным межевым делом.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования С.О.С основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.О.С к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за С.О.С Дата года рождения, уроженкой <адрес> Казахской ССР, паспорт №, выдан Дата управлением внутренних дел <адрес> право собственности на земельный участок площадью 870 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, МО «Каменногорское городское поселение», в районе поселка Красный Холм, СНТ «Лес», участок №, в границах, в соответствии с межевым планом выполненным Дата ООО «ВыборгСтройПроект» с координатами:

Обозначение характерных точек границ

Х
Y

1
529690,09

1295876,00

2
529586,73

1295893,63

3
529679,02

1295898,37

Н4

529645,20

1295897,20

Н5

529647,22

1295883,68

Н6

529648,24

1295876,83

Н7

529649,03

1295876,81

8
529685,97

1295876,08

1
529690,09

1295876,00

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 31.10.2017 года