Решение № 2-1683/2018 2-1683/2018~М-1397/2018 М-1397/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1683/2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

26.06.2018г

Азовский горсуд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Варанкиной Т.А.,

с участием представителя истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, признании прав собственности на объекты

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском к ФИО3 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, признании прав собственности на объекты обратилась ФИО2, обосновывая свои требования следующим:

Истец на основании договора купли-продажи от 06.10.2016г. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности центрального материального склада (Литер Г10-Г13). Назначение: складское, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.10.2016г. Данный объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: объекты коммунально-складского назначения, объекты административно-делового назначения, для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, благоустройства, объекты торгового назначения, объекты хранения индивидуального транспорта, объекты промышленности, который принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 22.04.2018г.

Собственником остальной 1/4 доли объекта недвижимости на основании акта приема-передачи недвижимого имущества от 28.11.2007г.,договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.11.2017г. является ФИО3 Фактически порядок пользования объектом недвижимости сложился с момента его приобретения сторонами. ФИО2 с 2016г. пользуется нежилыми помещениями: Литер Г10 площадью <данные изъяты> квм., Литер Г11 площадью <данные изъяты> кв.м., Литер Г12 площадью <данные изъяты> кв.м. Данные складские помещения обособлены от остальной части здания, имеют отдельный вход, не используются другими собственниками. Ответчик ФИО3 пользуется нежилым помещением Литер Г13.

Согласно справки <адрес> МБТИ № от 12.04.2018г. инвентаризационная стоимость объекта недвижимости по состоянию на 03.08.2009г. составляет 1380400 рублей.

Доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на нежилые помещения составляет <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты> кв.м., доля ответчика ФИО3 составляет 1/4, что соответствует идеальным долям.

На основании изложенного просила суд: перераспределить доли в праве общей долевой собственности на центральный материальный склад( лит Г10-Г13) назначение скадское общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес>, определив:

ФИО2 - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на центральный материальный склад( лит Г10-Г13) назначение скадское общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес>;

ФИО3 - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на центральный материальный склад( лит Г10-Г13) назначение скадское общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес>.

Кроме того, для регистрации своих прав она просила суд признать за ней право собственности на выделенные строения, прекратив право долевой собственности на данное недвижимое имущество.

Истец в суд не явилась, письменно просив слушать дело в её отсутствие. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в суд прибыл, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

ОтветчикФИО3 в суд прибыл, но представил в суд заявление в котором, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания и иска ему разъяснены и понятны. При этом он не оспаривал, что спорные объекты реконструированы истцом за счет ее собственных средств.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела №, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание совершено ответчиком добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиком иска и принятия его судом, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных ФИО2 требований к ФИО3 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, признании прав собственности на объекты.

Руководствуясь ст. 194- 199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска от ФИО3

Требования ФИО2 к ФИО4 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, признании прав собственности на объекты, удовлетворить.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на центральный материальный склад( лит Г10-Г13) назначение скадское общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес>, определив:

ФИО2 - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на центральный материальный склад( лит Г10-Г13) назначение скадское общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес>;

ФИО3 - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на центральный материальный склад( лит Г10-Г13) назначение скадское общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу <адрес>.

Выделить в собственность :

ФИО2 в счет ее <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на центральный материальный склад( лит Г10-Г13) назначение скадское (общей площадью <данные изъяты>.м)

нежилое помещение лит. Г10 - пристройку площадью <данные изъяты>.м.нежилое помещение лит. Г11 - пристройку площадью <данные изъяты>.м.;

нежилое помещение лит. Г12 - пристройку площадью <данные изъяты>.м., по адресу <адрес>).

Признать право собственности

ФИО2 ( в счет ее <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на центральный материальный склад лит. Г10-Г13, назначение скадское, общей площадью <данные изъяты>.м) на :

нежилое помещение лит. Г10 - пристройку площадью <данные изъяты>.м.нежилое помещение лит. Г11 - пристройку площадью <данные изъяты>.м.;

нежилое помещение лит. Г12 - пристройку площадью <данные изъяты>.м., по адресу <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 30 дней, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья И.П. Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 29.06.18г