Решение № 2-4003/2020 2-974/2021 2-974/2021(2-4003/2020;)~М-2956/2020 М-2956/2020 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-4003/2020

Дело № 2-974/2021

24RS0013-01-2020-004061-77

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 21 июня 2021 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Светлана» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Светлана» с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 261 кв.м., расположенный в <адрес>, мотивируя тем, что с 1992 года является членом указанного садоводческого товарищества, является собственником земельного участка №. Спорный земельный участок площадью 261 кв.м. предоставлен истцу решением правления товарищества в 2000 году, с указанного времени участок находится в пользовании истца, используется им для посадки садовых растений. Споров по границам указанного земельного участка не имеется.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, представителем истца – ФИО5 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края и СНТ «Светлана», представители третьих лиц – Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Емельяновского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярскому ЭВРЗ в бессрочное пользование выделено 4,1 га земли для коллективного садоводства. Решением Емельяновского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Красноярскому ЭВРЗ в бессрочное пользование дополнительно выделено 2 га земли для коллективного садоводства. На указанных землях создано СНТ «Светлана».

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, согласно предоставленных документов.

С момента образования садоводческого товарищества ФИО2 является его членом, и за ним был закреплен земельный участок №, который принадлежит истцу на праве собственности.

Решением общего собрания членов СНТ «Светлана» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 из земель общего пользования товарищества выделен земельный участок площадью 261 кв.м., что следует из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалы дела.

С указанного времени истец постоянно владеет и пользуется данным земельным участком, занимаясь его обработкой, используя по целевому назначению, что следует из справки председателя СНТ «Светлана».

Земельный участок, находящийся в пользовании истца, о праве на который он заявил, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности.

По результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером ООО «Межевание» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составляет 261 кв.м.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Светлана», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком общей площадью 261 кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Светлана», которое было создано до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 261 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворот границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко