Решение № 2-429/2024 2-429/2024~М-37/2024 М-37/2024 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-429/2024

№ 2-429/2024

УИД 35RS0009-01-2024-000045-98


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Корольковой Н.О.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЕДА, ЕАА, ЕЯА, к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, признании адреса регистрации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ЕДА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕАА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕЯА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа о признании за истцами права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации; признании адресом регистрации истцов по месту жительства: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что спорная квартира была предоставлена на основании ордера ФИО1 и ее матери ЛЗА., работающей в <данные изъяты>, реорганизованного в <данные изъяты>, исключенного из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо 12.12.2014, ордер утерян. С 1992 года истцы проживают в испрашиваемой квартире, с 12.12.1992 имеют регистрацию по адресу: <адрес>. Истцы несут бремя содержания указанного имущества, оплачивают коммунальные услуги. В указанной квартире также зарегистрированы несовершеннолетние дети истца ФИО3 В заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность ответчиком 07.11.2023 было отказано, поскольку квартира в реестре муниципального имущества не значится, а адресом регистрации истцов указано: <адрес>, без номера квартиры. Вместе с тем истцы проживают именно в квартире №, в отношении которой имеется технический паспорт.

Определением Вологодского районного суда от 10.01.2024 третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области заменено на надлежащее филиал ПКК «Роскадастр» по Вологодской области в связи с реорганизацией.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что истцы просят признать право собственности на квартиру за истцами и несовершеннолетними детьми по 1/5 доле.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Майского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ПКК «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и ее представителя, суд приходит к следующему.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о квартире с кадастровым номером №, площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременениях) прав в ЕГРН отсутствуют. Указанное жилое помещение находится в многоквартирном доме с кадастровым номером №. Сведения о данной квартире и многоквартирном доме внесены в кадастр недвижимости 24.11.2011 на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета от организации технической инвентаризации.

Согласно объяснениям истцов вышеуказанное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1 и ее матери ЛЗА., работающей в <данные изъяты>, реорганизованного в <данные изъяты>.

Согласно исторической справке <данные изъяты> образован в 1970 году, с 1993 года преобразован в <данные изъяты>, затем в Государственную организацию научного обслуживания «<данные изъяты>» <данные изъяты>, деятельность которого прекращена 06.10.2016 в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно копиям страниц похозяйственных книг № за 1991-1996 годы, № за 1997-2011 годы, № за 2002-2006 годы, № за 2007-2011 годы, № за 2012-2016 годы, № за 2017-2024 годы, предоставленной Кубенским территориальным управлением администрации Вологодского муниципального округа, в качестве членов хозяйства по адресу: <адрес>, с 1992 года значатся ФИО1 и ФИО3, глава хозяйства – ФИО1 В настоящее время членами хозяйства также указаны: ЕДА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕАА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЕЯА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В отношении жилого дома по адресу: <адрес>, имеются также похозяйственные книги в отношении квартир № и №.

Из представленных копий паспортов истцов следует, что по адресу: <адрес>, они зарегистрированы с 11.12.1992.

Согласно информации Департамента имущественных отношений Вологодской области от 24.01.2024, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области от 31.01.2024, администрации Вологодского муниципального округа от 16.01.2024 испрашиваемая истцами квартира в реестре недвижимости федеральной, муниципальной собственности, собственности субъекта Российской Федерации не значится.

Истцы ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается информацией бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 4 постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Истцы фактически пользуются спорным жилым помещением, которое не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, несут бремя его содержания, однако, оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеют возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию истцами использовано не было, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого помещения не существует, суд считает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить в части признания за истцами и несовершеннолетними детьми ФИО3 права общей долевой собственности по 1/5 доле на испрашиваемую квартиру в порядке приватизации.

Согласно статьи 10 Конституции Российской Федерации государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основе разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны.

Требования о признании адресом регистрации истцов по месту жительства: <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку вопрос о постановке на регистрационный учет к компетенции суда не относится.

Кроме того, судебной защите в силу положений статьи 3 ГПК РФ подлежит нарушенное право. При этом истцами не представлено доказательств невозможности после оформления за ними права общей долевой собственности на квартиру встать на регистрационный учет по адресу ее нахождения.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты>) и ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЕДА (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> номер <данные изъяты>), ЕАА (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> номер <данные изъяты>), ЕЯА (свидетельство о рождении серии <данные изъяты> номер <данные изъяты>), к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, признании адреса регистрации удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО3, ЕДА, ЕАА, ЕЯА в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на квартиру с кадастровым номером №, площадью 40,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 07.02.2024.