Решение № 2-2619/2023 2-2619/2023~М-2108/2023 М-2108/2023 от 18 сентября 2023 г. по делу № 2-2619/2023

КОПИЯ

Дело №2-2619/2023

03RS0015-01-2023-002768-58


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 19 сентября 2023 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халиловой Л.М.,

при секретаре Сатчихиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с указанным иском, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего 00.00.0000 года, ? долю квартиры расположенной по адресу:: (адрес).

В обоснование иска истцы указал, что спорный доля в указанной квартире являлся собственностью наследодателя, но право собственности на него не было зарегистрировано за наследодателем на день смерти. Истец является наследником после смерти ФИО17 обратилась с заявлением в нотариальные органы, но в связи с тем, что права на жилое помещение не зарегистрированы, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.

В судебное заседание истец, представитель ответчика и третьи лица, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. С учётом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пункт 4 данной статьи устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 00.00.0000. между администрацией г.Салават в лице директора МУП «Городской центр недвижимости», и ФИО8 заключен договор ... передачи жилого помещения в долевую собственность, согласно которому «Администрация» передает, а ФИО9 получили в долевую собственность по ? доли каждый на жилое помещение, расположенное по адресу г(адрес).

Вместе с тем в едином государственном реестре недвижимости данные о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно свидетельства о смерти ФИО10 умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти ... от 00.00.0000.

Как следует из наследственного дела ... после смерти ФИО11. открылось наследство в виде ? доли квартиры по адресу: (адрес), квартиры по адресу: (адрес), наследником по закону является его дочь ФИО2

Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ч.2 ГК РФ).

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поэтому в силу вышесказанного, возникшее при жизни наследодателей право собственности на имущество переходит к его наследникам.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В ч.2 данной статьи указано, что наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 8 от 24 августа 1993 г. (в редакции от 06.02.2007 N 6), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО13 при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, предпринимал необходимые в соответствии с законом действия для этого, в том числе и обращался в Администрацию г.Салават РБ с указанной целью, заключив договор передачи спорного жилого помещения в собственность..

Однако, договор передачи в долевую собственность спорной квартиры не был зарегистрирован в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. в связи со смертью ФИО12

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, принимая во внимание, что данная сделка не оспорена, недействительной не признана, фактически совершена.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

С учетом изложенного, при отсутствии споров между наследниками, а также при отсутствии доказательств в опровержение доводов истца, спорная квартира не изъята, не распределена иным лицам, под запретом не состоит, других собственников нет, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление, принимая во внимание, что, являясь наследником по закону первой очереди, при отсутствии других наследников по завещанию /ст.ст. 1153, 1168 ГК РФ/, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года, исковые требования суд считает обоснованными.

Таким образом, следует признать, что в собственность наследодателя ФИО3 перешла ? доля квартиры и следует ее включить в состав наследственного имущества после смерти наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 195, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО15, умершего 00.00.0000 года, ? долю квартиры, расположенной по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 20.09.2023г.

Копия верна, судья Л.М.Халилова

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)