Решение № 2-1127/2018 2-8734/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1127/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 февраля 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что решением ФИО2 сельского ФИО2 Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за д/в 28.

Указанный земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истец, имея намерение продать спорный земельный участок, заключила с ФИО10 договор купли-продажи, который представлен на государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права собственности на спорный земельный участок Управление Росреестра по <адрес> приостановлена, а впоследствии принято решение об отказе в государственной регистрации, поскольку свидетельство о праве собственности ФИО3 на земельный участок в архивном отделе Администрации Красногорского муниципального района <адрес> отсутствует, в связи с чем не представляется возможным подтвердить достоверность сведений относительно факта издания свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" формление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,015 га, расположенный по адресу: <адрес>, за д/в 28, о чем ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № за подписью ФИО7

Как установлено судом, второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок в Архивном отделе Администрации городского округа Красногорск не сохранился, в связи с чем не представляется возможным подтвердить достоверность сведений относительно факта издания указанного свидетельства.

При этом, согласно ответа Архивного отдела Администрации городского округа Красногорск, на хранении Архивного отдела имеется решение ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке выдаче свидетельств о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на территории ФИО2 сельского ФИО2», в котором обязанность по оформлению необходимых земельно-правовых документов по <адрес> возложена на ФИО8

Таким образом, суд считает свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, является правопорождающим документом, в связи с чем у нее возникло право на оформление в собственность спорного земельного участка.

Кроме того, судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, координаты его границ определены.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 150 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0040208:1542, расположенный по адресу: <адрес>, за д/в 28, в границах, согласно каталога координат:

N±

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

ДИР. УГ ЛЫ ±'

ГОР. РАССТ.

точек

Х(м.)

Y(m.)

"
(м.)

1
473948,04

2170136,37

129 36 00

22,35

2
473933,79

2170153,59

222 53 49

7,07

3
473928,61

2170148,78

311 15 58

22,15

4
473943,22

2170132,13

4120 13

6,42

1
473948,04

2170136,37

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья И.В. Белова