Решение № 2-1863/2019 2-1863/2019~М-1681/2019 М-1681/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1863/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Софоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1863/19 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд с требованиями о признании за права собственности на квартиру по адресу: Самарская область, г. Сызрань, улица <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что с 1992 проживают в названной квартире по адресу: Самарская область, г. Сызрань, улица <адрес>. Названная квартира была передана в ее собственность истцов, <дата> с нею заключен договор приватизации. В настоящее время она обратилась в Сызранский отдел Росреестра с заявлениями о государственной регистрации права в отношении квартиры, однако в таковой отказано поскольку утрачен подлинный договор приватизации, что повлекло обращение в суд.

В суде представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, сославшись на изложенные выше доводы.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Сызрань в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель КЖКХ Администрации г.о.Сызрани ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.9 Закона РФ от 24.12.1992 №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений) при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, а том числе права на приватизацию жилья.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, улица <адрес>.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> указанное выше жилое помещение передано в собственность истца на основании постановления Администрации г.о.Сызрани от <дата> № ***.

Между тем, договор приватизации был утерян, что явилось препятствием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, судом установлено, что спорная квартира являлась муниципальной собственностью, истец вселилась в квартиру и проживает в ней в установленном законом порядке, исполняют обязанности и пользуются правами, предусмотренными действующим законодательством, право на бесплатную приватизацию ею не использовано.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, техническим и кадастровым паспортом жилого помещения, выпиской из реестра муниципальной собственности, постановлением Администрации г.о.Сызрани № *** от <дата>, а также справкой о проживающих.

Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истец имеет право на передачу ей в собственность указанного жилого помещения, в связи с чем суд полагает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: Самарская область, <адрес> в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: