Решение № 2-945/2017 2-945/2017~М-736/2017 М-736/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-945/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Захаровой Т.С.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-945 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование ссылается на то, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ей, ФИО7 и ФИО2 была передана квартира, расположенная по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Соглашением об определении долей, удостоверенным нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО8, на указанную квартиру установлена долевая собственность по <данные изъяты> доли в праве за каждым. Истец, как наследник первой очереди приняла наследство после смерти матери в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по <адрес>. Как собственник <данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО2 был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, подарив <данные изъяты> доли в праве собственности ей. Таким образом, она стала единственным собственником указанной квартиры. В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. ФИО2 прекратил право пользования квартирой, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в принадлежащем ей жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов адвокату Захаровой Т.С.

Адвокат Захарова Т.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – ФИО3, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не высказал.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО8 ФИО1 являлась собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>. Собственниками оставшихся долей являлись ФИО2 и ФИО7 по <данные изъяты> доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> филиалом Новомосковского отдела ЗАГС Тульской области.

Наследником первой очереди после смерти ФИО7 является ее дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Доля ФИО1 в праве собственности на спорное жилое помещение стала равной <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как собственник <данные изъяты> доли в жилом помещении, ФИО2 был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, подарив <данные изъяты> доли ФИО1

Переход права собственности на спорное жилое помещение ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника ФИО2

В соответствии со ст.558 п.2 ГК РФ договор отчуждения квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор дарения 1/3 доли квартиры, заключенный между ФИО1 и ФИО2, был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ФИО1.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкрн. Сокольники, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2017 года.

Председательствующий