Решение № 2-4885/2025 2-625/2026 2-625/2026(2-4885/2025;)~М-4118/2025 М-4118/2025 от 16 февраля 2026 г. по делу № 2-4885/2025

Дело № 2- 625/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

03 февраля 2026 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Н.В. Левинской,

при секретаре Серолапкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, которое было предоставлено на основании ордера. Однако в приватизации квартиры было отказано.

Истец, третье лицо ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчики Администрация г.Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, представителей в судебное заседание не направили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписки ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием – город Челябинск.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 (матери истца) на основании ордера от 20.09.1986 №. В список лиц, вселяемых по ордеру, включены истец ФИО1, а также ФИО4, ФИО2

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 снята с регистрационного учета по спорному адресу 06.10.2015.

В настоящее время в квартире зарегистрированы два человека: истец ФИО1 и его мать ФИО3

ФИО3 отказалась участвовать в приватизации, о чем выразила письменное согласие. ФИО2 не возражает удовлетворить исковые требования истца, о чем направила в материалы дела письменное заявление.

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.

В настоящее время в квартире зарегистрирован только один истец.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Право собственности подлежит государственной регистрации на основании данного решения по заявлению любой из сторон.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2026 года