Решение № 2-2997/2019 2-2997/2019~М-1868/2019 М-1868/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-2997/2019

2-2997/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что стороны являются совладельцами квартиры в равных долях, в связи с чем просил установить доли равными, то есть по 1/3 за каждым.

Истец на требованиях настаивал.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, мнения не высказали.

Суд принял все меры к извещению ответчиков, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе собственники жилых помещений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что стороны являются совладельцами квартиры по адресу: АДРЕС равных долях (л.д.8-9).

Зарегистрированы в квартире четыре человека (л.д.6).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вместе с тем, согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доводы истца о том, что Артём должен сам оплачивать коммунальные услуги, поскольку является собственником квартиры, суд находит не состоятельными, поскольку за несовершеннолетних до 18 лет несут материальную ответственность их законные попечители (родители). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут нести материальную ответственность, если имеют самостоятельный доход (ст.28, 26 ГК РФ). Указанных обстоятельств судом не установлено.

Таким образом, в силу СК РФ и ГК РФ, обязанность оплаты коммунальных услуг за детей несут их родители в равных правах.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым установить доли в оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, согласно которого доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилищно-коммунальные услуги устанавливаются равными, то есть по ? за каждым до 10.07.2020 года, а далее доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 установить равными, то есть по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС, согласно которого доли ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилищно-коммунальные услуги устанавливаются равными, то есть по ? за каждым до 10.07.2020 года, а далее доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 установить равными, то есть по 1/3 доли за каждым.

Управляющей компании ООО ПО «РемЖилСервис» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными долями и выдавать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :