Решение № 2-727/2017 2-727/2017~М-800/2017 М-800/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-727/2017

Дело № 2–727/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 4 октября 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Кирова о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок №12 с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира: <адрес>

Требования мотивирует тем, что является членом сдт <данные изъяты>, пользуется участком № 12 пл. № кв.м., регулярно оплачивает взносы. Не может зарегистрировать земельный участок в собственность ввиду отсутствия у сдт <данные изъяты> правоустанавливающего документа на земельный участок №. Данный отказ считает незаконным, так как в соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельного участка члену садоводческого товарищества возможно при предоставлении земельного участка организации, при которой было создано садоводческое товарищество. Распоряжением Администрации Кирово-Чепецкого района от 21.12.1992 № 736 садоводческое товарищество <данные изъяты> было зарегистрировано в качестве юридического лица, выделен земельный участок до принятия ФЗ «от 15.04.1998 N 66-ФЗ ( в ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Полагает, что в соответствии с ч. 1 ст. 28 указанного закона имеет право на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - администрации г.Кирова ФИО2 в письменном отзыве на исковое заявление полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства предоставления ей земельного участка.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области» ФИО3 в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, против удовлетворения заявления не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области ФИО4 в письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, существенное правовое значение при решении вопроса о праве гражданина на приватизацию садового земельного участка имеют три обстоятельства:- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Кировского областного совета народных депутатов №9\233 от 4.06.1985 Кировскому сельскому строительному комбинату отведен в постоянное пользование для организации коллективного сада рабочих и служащих земельный участок площадью 8,10 га из земель опытно-производственного хозяйства «Пригородное» НПО «Луч».

Решением собрания садоводческого товарищества «Сельский строитель» от 15.08.1992, на котором присутствовало 330 человек из 630, было принято решение отделиться от садоводческого товарищества «Сельский строитель» и организовать самостоятельное садоводческое товарищество <данные изъяты>, которое находится за <адрес> и занимает площадь 36508 кв.м.

Распоряжением администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области №736 от 21.12.1992 зарегистрировано садоводческое товарищество <данные изъяты>», расположенное на территории <адрес>.

Копией заявки подтверждается, что Садоводческое товарищество <данные изъяты> совместно с руководством Кировского ССК обращалось к главе администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области с просьбой о выделении земельного участка, ранее предоставленного для коллективного садоводства Кировскому ССК.

Согласно справке администрации п.Радужный от 26.11.2004 по результатам инвентаризации земель пос.Радужный на 1996 г. садоводческому товариществу <данные изъяты> принадлежит земельный участок площадью 3,65 га, который выделен из земельного участка площадью 8,1 га, ранее предоставленного Решением исполкома Кировского областного совета народных депутатов №9\233 от 04.06.1985 Кировскому сельскому строительному комбинату для ведения коллективного садоводства.

Таким образом, суд считает установленными факты образования садоводческого товарищества «Сельский строитель-3» и выделения ему земельного участка до вступления в законную силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Истец являлась членом садоводческого товарищества <данные изъяты> с 1992 года, что подтверждается членской книжкой садовода, пользуется земельным участком №12 площадью № кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.09.2017, земельный участок имеет кадастровый №, площадь № кв.м., местоположение: <адрес>; сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный участок входил в состав территории НСТ <данные изъяты>, которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец была принята в члены данного товарищества, пользуется участком, суд приходит к выводу о том, что она имеет право на приватизацию спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ж.А.Червоткина