Решение № 2-1223/2018 2-18/2019 2-18/2019(2-1223/2018;)~М-1083/2018 М-1083/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-1223/2018

Дело №2-18/2019 (№2-1223/2018)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 24 января 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе долга, взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе долга, взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что ему и ФИО2 с <дата>. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата>. принадлежало в равных долях право общей долевой собственности (по ? доле) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписки из домовой книги от <дата>. в указанном жилом помещении, кроме него, были зарегистрированы: ФИО2 (в период с <дата>.) и мать ФИО3 (с <дата>. по настоящее время). Однако фактически проживали в квартире до <дата>. - ФИО2 и члены его семьи. Истец фактически проживал в квартире по адресу: <адрес>, где оплачивал коммунальные услуги.

За время проживания в спорном жилом помещении у ФИО2 образовалась задолженность по коммунальным платежам. Поскольку истцу принадлежала доля в квартире по адресу: <адрес>, с него в ходе исполнительных производств, возбужденных с января 2016 года УФССП по Нижегородской области, были взыскана задолженность по коммунальным платежам, пени, на общую сумму <данные изъяты>. Требование об оплате части взысканных с него денежных средств ответчиками не исполнено.

<дата>. между ним и ФИО2 заключен договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стал собственником всей квартиры. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Договором дарения от <дата>. предусмотрено, что стороны согласовали вопросы, связанные с уплатой налогов, расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и не имеют в этой связи взаимных претензий. До заключения договора дарения ФИО2 взял на себя обязательства по погашению совместно с ФИО3 имеющиеся задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и возврате части суммы, взысканной службой судебных приставов. Однако после регистрации права на квартиру ФИО2 взятые на себя обязательства не выполнил, о чем стало известно собственнику жилого помещения при обращении в обслуживающие организации. Общая задолженность по коммунальным платежам (газоснабжение, х.в.с., водоотведение, содержание жилого помещения, отопление, г.в.с.) по состоянию на <дата> составила <данные изъяты> руб. и просит распределить долг, определив задолженность за каждым по его оплате.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ неоднократно уточнял свои исковые требования, в окончательном их варианте, в дополнение к ранее заявленным требованиям, просит:

-взыскать с ФИО3, ФИО2 в его пользу в равных долях денежные средства, взысканные УФССП по Нижегородской области, задолженность по коммунальным платежам, включая пени, уплаченные им в счет погашения долга за период <дата>.г. с каждого по <данные изъяты>.;

-взыскать с ФИО3 в свою пользу:

денежные средства в размере <данные изъяты>., оплаченные истцом в пользу ООО «Нижегородэнергорасчет» в счет задолженности за услуги газоснабжения;

денежные средства в размере <данные изъяты>., оплаченные истцом в пользу ООО «Балахнинская коммунальная компания» в счет задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения;

-взыскать с ФИО2 в его пользу:

денежные средства в размере <данные изъяты>., оплаченные истцом в пользу ООО «Нижегородэнергорасчет» в счет задолженности за услуги газоснабжения;

денежные средства в размере <данные изъяты> оплаченные истцом в пользу ООО «Балахнинская коммунальная компания» в счет задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения;

-распределить между ним и ФИО2 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт перед НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», определив задолженность, подлежащую оплате ФИО2 за период с июля <дата> в сумме <данные изъяты>., определив задолженность, подлежащую оплате ФИО1 за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2 задолженность по оплате взносов за содержание жилого помещения перед ООО «Дом Сервис»», определив задолженность, подлежащую оплате ФИО2 за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>., определив задолженность, подлежащую оплате ФИО1 за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2 задолженность по оплате пени по оплате взносов за содержание жилого помещения перед ООО «Дом Сервис»», определив задолженность, подлежащую оплате ФИО2 за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>., определив задолженность, подлежащую оплате ФИО1 за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения перед ООО «Волга-УК «ЖКХ», определив задолженность за период с <дата>, подлежащую уплате ФИО2 за период с <дата> в сумме <данные изъяты> руб., подлежащую уплате ФИО1 за период с <дата> в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 за период с <дата> в сумме <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО2 за период с <дата> в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО2 в <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО1 в <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО2 в <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО1 в <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО2 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО2 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.;

-распределить между ним и ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО2 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.

Определением суда от <дата>. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Волга-УК «ЖКХ», ООО «Дом-Сервис», ООО «Балахнинская коммунальная компания», ООО «Нижегородэнергогозрасчет», ФИО4, временно исполняющая обязанность нотариуса нотариального округа Балахнинский район Нижегородской области ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения далее извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения далее извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру – адвокат Шипулина О.А. с иском не согласилась, пояснив, что <дата>. заключен договор дарения <данные изъяты> спорной квартиры (п.14), согласно которого братья согласовали вопросы, связанные с уплатой налогов, расчетами по коммунальным услугам и расходов за электроэнергию и не имеют в этой связи взаимных претензий, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Дом Плюс» по доверенности – Гридина Е.А. поддержала правовую позицию, изложенную ранее в письменном отзыве.

Третьи лица ООО «Волга-УК «ЖКХ», ООО «Балахнинская коммунальная компания», ООО «Нижегородэнергогозрасчет», нотариус ФИО4 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения далее извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Положения ст.309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст. 210 ГКРФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1, п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

При этом в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч.3 ст.31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что договором от <дата>. ФИО1 и ФИО2 передано безвозмездно в собственность, по ? доле в праве за каждым, жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО1 указал на то, что ответчики в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвуют, в период с <дата> начислена плата за жилье и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>., которая оплачена им в полном объеме.

В связи с неоплатой платежей в установленный ЖК РФ срок задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени были взысканы с него как с собственника помещения в судебном порядке.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени солидарно в размере <данные изъяты>., в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: ООО «Дом Плюс», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист ВС № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>., в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: ООО «Волга-УК «ЖКХ», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: ООО «Русэнергосбыт», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты> в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: ПАО «Т Плюс», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>., в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: АО «Волга», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты> руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО «Волга-УК «ЖКХ», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, вступившему в законную силу <дата>., предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты> руб., в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: ООО «Волга-УК «ЖКХ», окончено на основании п.3 ч.1 ст.46, п.3 ч.1 ст.47, ст.6, 14 Федерального закона от <дата>. №-Фз «Об исполнительном производстве», исполнительный документ возвращен взыскателю. В ходе исполнительного производства частично взыскана сумма в размере <данные изъяты> руб.

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>., вступившим в законную силу <дата>., исковые требования ФИО2 удовлетворены, в том числе, постановлено:

«Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>».

Судебным приказом № от <дата>. выданным мировым судьей судебного участка №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу № с ФИО1 в пользу ООО «Волга-УК «ЖКХ» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (х.в.с., водоотведение г.в.с. и х.в.с.) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>., пени за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судебным приказом № от <дата>. выданным мировым судьей судебного участка №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу № с ФИО1 в пользу АО «Волга» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, г.в.с.) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <дата> в сумме <данные изъяты>., пени за период с <дата>. по <дата>. в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судебным приказом № от <дата>. выданным мировым судьей судебного участка №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу № с ФИО1 в пользу АО «Волга» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, г.в.с.) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>., пени за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

<дата>. между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1 на всю квартиру.

Судебным приказом № от <дата>. выданным мировым судьей судебного участка №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу № с ФИО1 в пользу ООО «Волга-УК «ЖКХ» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (х.в.с., водоотведение х.в.с. и г.в.с.) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>., пени за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

По данным Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области исполнительное производство №, возбужденное <дата>. на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты> руб., в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: ООО «Волга-УК «ЖКХ», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из выписки из лицевого счета № по состоянию на <дата>., выданной ООО «Волга-УК «ЖКХ», следует, что задолженность за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с <дата> составила <данные изъяты>. Количество прописанных и проживающих в данном жилом помещении составило 3 человека.

Из выписки из лицевого счета № по состоянию на <дата>., выданной Абонентской службой ООО «Нижегородэнергорасчет», следует, что задолженность за газоснабжение природным газом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с <дата> составила <данные изъяты>. Количество прописанных и проживающих в данном жилом помещении составило 3 человека.

Из выписки из лицевого счета № по состоянию на <дата>., выданной ООО «Балахнинская коммунальная компания», следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с <дата>. составила <данные изъяты>.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №№ Балахнинского района Нижегородской области по делу №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: АО «Волга», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №<адрес> по делу №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: АО «Волга», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по <адрес> от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №<адрес> по делу №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: АО «Волга», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по <адрес> от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №<адрес> по делу №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя ООО «Волга-УК «ЖКХ», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из выписки из домовой книги от <дата>. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (с <дата>.), ФИО3 (с <дата> снята с регистрационного учета по решению суда <дата>.), ФИО2 (с <дата>. по <дата>.).

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №<адрес> по делу №, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя ООО «Волга-УК «ЖКХ», окончено в виду фактического исполнения исполнительного документа.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области от <дата>. следует, что на основании исполнительного документа: судебного приказа № от <дата>. выданного судебным участком №<адрес> по делу № от <дата>., предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты>., в пользу взыскателя ООО «Волга-УК «ЖКХ»,

<дата> отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. Обращено взыскание на доходы должника ФИО2 в пределах <данные изъяты>., из них: основной долг -<данные изъяты>., исполнительский сбор – <данные изъяты> руб.

По сведениям ООО «Балахнинская коммунальная компания» по состоянию на <дата>. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты>. (л.д.74-75, 122-124)

По сведениям ООО «Ниже<адрес>ГазРасчет» задолженность по оплате услуг газоснабжения по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата>. отсутствует. Согласно представленных квитанций долг полностью погашен истцом в размере <данные изъяты>.

По сведениям ООО «Волга-УК «ЖКХ» задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, за период с <дата><данные изъяты>. (л.д.83-84)

По сведениям ООО «ВолгаРесурс» расчет платы за коммунальные услуги х.в.с., водоотведение, и г.в.с по адресу: <адрес>, производился:

-с <дата>. на 3-х человек;

-с <дата>. на 2-х человек.

<дата> вышеуказанное жилое помещение было оборудовано индивидуальным прибором учета на горячее водоснабжение. Расчет платы за коммунальную услугу г.в.с. с <дата>. не производится в связи с фактическим потреблением воды – <данные изъяты>.

По сведениям ООО «Дом-Сервис» задолженность по оплате услуг управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, за период с <дата> составила <данные изъяты>., сумма пени за период с <дата>. – <данные изъяты>. (л.д.126-129)

По состоянию на <дата>. в отношении данного жилого помещения было возбуждены исполнительные производства:

-по судебному приказу по делу № от <дата>. за период с <дата>. на сумму <данные изъяты>. Денежные средства взысканы в <дата>;

-по судебному приказу по делу № от <дата>. за период с <дата>. на сумму <данные изъяты>. Денежные средства по состоянию на <дата>. не поступали.

По сведениям НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» задолженность по оплате услуг по лицевому счету № по состоянию на <дата>. составила <данные изъяты>., по пени – <данные изъяты> (л.д.135-137)

По данным Балахнинского РОСП УФССП по Нижегородской области, в отношении ФИО2 на исполнении находились исполнительные производства, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени по адресу: <адрес>:

-в пользу АО «Волга» на сумму <данные изъяты>., из которых взыскано <данные изъяты>. Исполнительные производства окончены по п.3 ч.1 ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве»;

-в пользу ООО «Волга-УК «ЖКХ» на сумму <данные изъяты>., из которых взыскано <данные изъяты>. Исполнительные производства окончены по п.3 ч.1 ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве»;

-в пользу ПАО «Т Плюс» на сумму <данные изъяты>., из которых взыскано <данные изъяты> Исполнительные производства окончены по п.1 ч.1 ст.47 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

По состоянию на <дата>. на исполнении находится исполнительный документ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Волга-УК «ЖКХ» задолженности в размере <данные изъяты>.

По данным ООО «ТехРесурс» с ФИО1 за период работы удержано:

-по постановлению № от <дата>. на сумму <данные изъяты>.;

-по постановлению № от <дата>. на сумму <данные изъяты>., в том числе сумму исполнительского сбора – <данные изъяты> руб.

Суммы удержаны и перечислены в полном объеме в Балахнинский РОСП УФССП по Нижегородской области.

Из представленных истцом квитанций следует, что ФИО1 в счет оплаты услуг ХКХ исчисленных за период с <дата> года внесено:

-в ООО «БКК» сумма в размере <данные изъяты>. (кассовый чек от <дата>. на сумму <данные изъяты> руб., от <дата>. на сумму <данные изъяты> руб., от <данные изъяты>.);

-в ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» сумма в размере <данные изъяты>. (кассовый чек от <дата>. на сумму <данные изъяты>., от <дата>. на сумму <данные изъяты>., от <дата>. на сумму <данные изъяты>., от <дата>. на сумму <данные изъяты> руб., от <дата>. на сумму <данные изъяты>, от <дата>. на сумму <данные изъяты> руб., от <дата>. на сумму <данные изъяты> руб., от <дата>. на сумму <данные изъяты> руб., от <дата>. на сумму <данные изъяты> руб., от <дата>. на сумму <данные изъяты> руб.).

Определяя между собственниками спорного жилого помещения сумму долга по оплате коммунальных услуг за период взыскания с <дата>, суд приходит к следующему, что начисление платежей в отсутствие приборов учета потребления подлежит начислению в зависимости от количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>. N № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Пунктом 1 ч.2 ст.325 ГК РФ предусмотрено, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период с <дата>., ФИО2 - в период с <дата>.

<дата>. ФИО2 подарил ФИО1 ? долю квартиры, который стал собственником всего жилого помещения по адресу: <адрес>. По условиям договора дарения братья не имеют взаимных претензий, связанных с уплатой налогов, расчетам по коммунальным услугам и плате за электроэнергию, поэтому суд считает, что взысканию с ФИО2 подлежат расходы по коммунальным платежам (холодная, горячая вода, газ, электроэнергия, отопление, водоотведение, отходы) за <дата>. оплаченные истцом за период после прекращения его права собственности до снятия с регистрационного учета (<дата>.), т.е.

С ФИО2 следует взыскать <данные изъяты>. (отопление <данные изъяты> л.д.25.+ хол.гор.вода, водоотведение -<данные изъяты> л.д.124 + газ <данные изъяты>. л.д.23 ) понесенные за период его регистрации по указанному адресу до снятия с регистрационного учета (<дата>.), в остальной части иска о взыскании с ФИО2 расходов по коммунальным платежам, распределении и определении доли долга по квартплате, коммунальным платежам, газу, пени, капитальному ремонту требования не подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает, что ФИО2 также вносил платежи по погашению до заключения договора дарения.

В части иска к ФИО3 подлежат удовлетворению требования ФИО1 о взыскании расходов в <данные изъяты>, оплаченных им по судебным приказам в размере <данные изъяты> отопление, водоснабжение (хол. и гор.вода и водоотведение) за период с <дата>., также взыскать оплаченные истцом долги ООО «Нижегородэнергорасчет» <данные изъяты> и ООО «Балахнинская коммунальная компания» <данные изъяты> в остальной части взыскания отказать.

Требования по распределению имеющейся и неоплаченной задолженности по квартплате и коммунальным услугам между истцом и ФИО3 <данные изъяты>) рассчитаны учитывая условия договора дарения по долгам, обязательства ФИО2 перешли ФИО1

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате: юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. (договор на оказание юридических услуг от <дата>.), услуг нотариуса за удостоверение доверенности, за свидетельствование копий документов в общей сумме <данные изъяты> руб. квитанция № от <дата>.), по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Исходя из объема выполненной представителем работы, характера спора, длительностью его нахождения в суде, а также с учетом требования разумности и справедливости, суд определяет размер судебных расходов ФИО1 на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а именно с: ФИО3 - <данные изъяты> руб., ФИО2 – <данные изъяты> руб.

Расходы за удостоверение доверенности в сумме <данные изъяты> руб. не могут быть признаны судебными издержками, и не подлежат взысканию, в силу того, что представленная в дело доверенность выдана не для участия в конкретном деле или конкретном судебном заседании.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований ФИО1, в силу требования ст.103 ГПК РФ, суд считает необходимым распределить расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а именно с: ФИО3 – <данные изъяты> руб., ФИО2 – <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по коммунальным платежам, включая пени и госпошлину за период с <дата>. в размере <данные изъяты>., в остальной части взысканий отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1:

-денежные средства в размере <данные изъяты>., оплаченные истцом в пользу ООО «Нижегородэнергорасчет», в счет задолженности за услуги газоснабжения с <дата>.;

-денежные средства в размере <данные изъяты>., оплаченные истцом в пользу ООО «Балахнинская коммунальная компания», в счет задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения с <дата>.;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 <данные изъяты>, в остальной части взыскания расходов по квартплате и коммунальным платежам – отказать.

Распределить между ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения перед ООО «Волга-УК «ЖКХ», определив задолженность за период с <дата>, подлежащую уплате ФИО1 за период с <дата> в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 за период с июля <дата> в сумме <данные изъяты>.

Распределить между ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.

Распределить между ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.

Распределить между ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.

Распределить между ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.

Распределить между ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.

Распределить между ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате пеней за отопление и горячее водоснабжение перед ООО «Волга-УК «ЖКХ» за период с <дата>, определив задолженность, подлежащую уплате ФИО1 в сумме <данные изъяты>., подлежащую уплате ФИО3 в сумме <данные изъяты>.

В иске ФИО1 к ФИО2 о распределении задолженности и определении доли по оплате за отопление, холодное горячее водоснабжение, водоотведение, газ за период с <дата>. - отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1:

-расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., именно с: ФИО3 - <данные изъяты> руб., ФИО2 – <данные изъяты> руб.,

-расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., именно с: ФИО3 – <данные изъяты>., ФИО2 – 400 руб., в остальной части взыскания судебных расходов по оплате госпошлины, по нотариальному удостоверению доверенности в сумме <данные изъяты> руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле № в Балахнинском городском суде <адрес>. Решение не вступило в законную силу.

<данные изъяты> Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-