Решение № 2-1163/2025 2-1163/2025~М-717/2025 М-717/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 2-1163/2025

Дело № 2-1163/2025

25RS0039-01-2025-001181-22


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2025 года с. В.-Надеждинское Приморского края

Надеждинский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК «Радуга-12»,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом № в гаражном кооперативе «Радуга» (12) в <адрес>, является членом кооператива, паевые взносы им уплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеется.

Поскольку при обращении в 2024 году в администрацию Надеждинского муниципального района с заявлением о выдаче разрешения на ввод и эксплуатацию указанного гаражного бокса истцу было отказано, оформить его в собственность надлежащим образом во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости.

Представитель истца ФИО1 по ордеру – адвокат Орлова М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, где также указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ГК «Радуга-12», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

При установленных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Надеждинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуальных гаражей для коллектива «Радуга» в <адрес> выделен земельный участок площадью 2,05 га.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве юридического лица гаражный кооператив «Радуга», расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Как следует из доводов иска, ФИО1 с 2000-х годов является членом гаражного кооператива «Радуга» (12), расположенного в <адрес>, где на отведенном земельном участке более 18 лет пользуется и владеет гаражным боксом №, паевой взнос выплачен им в полном объеме, задолженности по иным платежам кооператива у него не имеется, законность возведения данного объекта, как и право на него истца, на протяжении всего времени никем не оспорено. Указанные истцом обстоятельства в судебном заседании не оспорены, доказательств обратного суду не предоставлено.

Из технического плана помещения, декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № расположен в ГСК «Радуга-12» <адрес>, имеет площадь 19 кв.м.

Установленные из документальных источников обстоятельства в полном объеме соответствуют доводам иска.

Из заключения специалиста – эксперта по строительно-технической экспертизе ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенный гаражный бокс № в ГСК «Радуга-12», расположенный в <адрес>, соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованием и не влечет за собой нарушения норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект эксплуатируется по назначению, не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью человека.

Нарушения прав и интересов третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта судом не выявлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс № в составе ГК «Радуга-12», возведен на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке. Существующий гараж соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам.

Учитывая изложенное, что строительство гаражного бокса осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, истцом доказан факт законности владения данным гаражным боксом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного им требования, и полагает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 ФИО7 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Приморскому краю) право собственности на гаражный бокс № площадью 19 кв.м. в гаражном кооперативе «Радуга» (12) в <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Надеждинский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025.

Судья Т.С. Кислякова