Решение № 2-510/2017 2-510/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-510/2017

ДЕЛО № 2-510/17г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием систем аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Каменск-Шахтинский Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит установить факт принятия им наследства после смерти отца – ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок пл. 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», ссылаясь на то, что указанный земельный участок принадлежал отцу с 1992 г., однако право собственности не было им оформлено. Он, истец, принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом.

В судебное заседание истец и 3-е лицо на стороне ответчика – представитель автогаражного кооператива «<данные изъяты>» не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца и 3-его лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., иск поддержала и показала, что ФИО3 являясь единственным наследником, он, после смерти отца, продолжает пользоваться земель участком, выплачивает налоги.

Представитель ответчика ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, показания свидетелей, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). Наследником его имущества является сын – ФИО3 (л.д. 7). Наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось (л.д. 12).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного, постоянного пользования землей пл. 24 кв.м., оно выдано на имя ФИО4 на основании решении Каменского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей. Данное свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок пл. 24 кв.м. имеет кадастровый №, относится к категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования является гараж, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ (далее также - ФЗ N 137), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137).

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в связи с вышеприведенными законоположениями суд исходит из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателям при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Проанализировав представленные документы, суд считает возможным установить, что земельный участок пл. 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности умершему ФИО4

Согласно ст.1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Свидетель ФИО5 показал, что он являлся соседом ФИО4, хорошо знает всю его семью. Ему известно, что у В-вых было двое детей – сын и дочь. После смерти отца сын ФИО3 забрал к себе больную мать, ухаживает за ней, наняв сиделку. Куда делась дочь, ему не известно. Отец построил гараж № в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>». После его смерти гаражом пользуется ФИО3 – сын. Его, свидетеля, гараж находится рядом. Никого другого в гараже не видел. С.В. следит за гаражом и земельным участком, расположенным под этим гаражом.

Свидетель ФИО6 суду показал, что он является членом АГК «<данные изъяты>», где и познакомился с истцом по делу. ФИО3 долгие годы пользуется гаражом №, который достался ему после смерти отца.

Суду представлен протокол № общего собрания учредителей АГК <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому истец является членом данного кооператива (л.д.30-33). Ему принадлежит гараж № пл. 24 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ Членские взносы уплачены полностью, задолженности нет (л.д.11).

На основании налоговых уведомлений за ДД.ММ.ГГГГ истец производит оплату земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13-20).

Согласно справке нотариуса Каменск-Шахтинского нотариального округа Ростовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 , не заводилось. Наследники, с заявлениями в установленный законом срок для подачи заявления о принятии наследства, в нотариальную контору не обращались (л.д.12).

Приведенные обстоятельства позволяют суду установить, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО4, вступив во владение наследственным имуществом и осуществляя его содержание и использование.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет реализовать право на наследственное имущество.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать установленным юридический факт принятия ФИО3 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГг. отца ФИО4 в виде земельного участка на праве собственности земель населенного пункта для размещения и обслуживания гаража, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира гараж № Автогаражного кооператива «<данные изъяты>», расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок для размещения и обслуживания гаража, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира гараж № Автогаражного кооператива «<данные изъяты>», расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ_____________________________Н.К. ЕГИЕВА

Полный текст решения

изготовлен 17.03.2017г.