Решение № 2-1-119/2026 2-1-119/2026~М-1-61/2026 М-1-61/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-1-119/2026

Дело № 2-1-119/2026

УИД73RS0014-01-2026-000093-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2026 года р.п. Николаевка

Ульяновская область

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Бунеевой Е.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

в суд с указанным иском обратился ФИО3, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м. (по приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. №) в порядке наследования, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходящаяся истцу матерью. Истец является единственным наследником по закону I очереди на имущество, оставшееся после смерти матери, который фактически принял наследство. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В документах, подтверждающих право собственности умершей на земельный участок, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, а именно, в правоустанавливающем документе на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю №, далее - Свидетельство), имеются исправления, в отчестве владельца (исправлена буква «Н»). Кем и когда допущены данные подчистки и исправления, неизвестно.

Истец в установленный 6 месячный срок с момента смерти матери не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследство он принял фактически, так как проживал в спорном доме на момент смерти наследодателя и в первые 6 месяцев после смерти матери, пользовался ее вещами, следил за имуществом, ухаживал за домом, заботился о благоустройстве вокруг домовладения и земельного участка.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, площадь земельного участка составляет 1450 кв.м. Земельный участок числится под кадастровым номером №. На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м, (по Приказу Росреестра от 23.10.2020 г. №П/0393). Правоустанавливающего документа на жилой дом не имеется. Дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ году.

В связи с тем, что в течение 6 месяцев с момента смерти матери он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, имеющимися исправлениями в отчестве наследодателя в Свидетельстве на право собственности на землю, а так же с отсутствием регистрации права на жилой дом, решить вопрос о вступлении в наследство в досудебном прядке не представляется возможным.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.

Положениями ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается копией свидетельства о рождении и записью акта о рождении № истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что родителями последнего являются: отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5, 42).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии УО №, оно на основании решения Баевского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ года выдано на имя ФИО1, на земельный участок площадью 0,145 га, расположенный по адресу: <адрес> для огородничества. Второй экземпляр свидетельства хранится в Баевском с/совете (л.д. 15-16).

В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № указан земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, категория земель-земли поселений, разрешённое использование- для ведения личного подсобного хозяйства, в собственности ФИО1, площадью 1600 кв.м., дата и номер регистрации права- № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-47).

Постановлением главы администрации МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о смерти (л.д.13).

После смерти ФИО1, как указывает истец, открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, за сохранностью и благоустройством которых истец следит, проживая по указанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.31).

Из уведомлений Россреестра по <адрес> усматривается, что спорный жилой дом на кадастровом учете не значится (л.д. 49-50).

Согласно техническому паспорту на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, объектом значится жилой дом общей площадью 51,7 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ правообладатель: ФИО1 (л.д. 6-11).

По представленным администрацией МО «<адрес>» сведениям, данным похозяйственного учета за ДД.ММ.ГГГГ гг, ФИО1 по день своей смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО3 (истцом) и его сожительницей ФИО6, которые продолжают там проживать по настоящее время. Сведений о наличии завещания от имени ФИО1 не имеется (л.д. 51-57).

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес>, наследственное дело к имуществу гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, данных о составлении или об отмене завещания от её имени отсутствуют (л.д.44).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Совокупность исследованных доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что истец ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1 наследство принял фактически, является единственным наследником, принявшим наследство.

Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 входит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, и расположенный на нем жилой дом, на которые следует признать право собственности за истцом в порядке наследования.

Из материалов дела не следует, лицами, участвующими в деле, не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3

На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м. (по приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. №№).

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Бунеева

В окончательной форме решение принято 07.04.2026 года