Решение № 2-300/2017 2-300/2017~М-120/2017 М-120/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-300/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 марта 2017 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо - Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился суд с иском к ФИО2, третье лицо – Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, домовладением расположенным по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, 6 и выселении ответчика из указанного домовладения.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, 6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе брата истца ФИО6, он зарегистрировал и дал разрешение на вселение ФИО2 в спорное домовладение, которая на тот момент являлась его супругой. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 умер. С того момента родственные отношения между сторонами прекратились. На просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении по указанному адресу ответчик не реагирует. На основании изложенного, просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании просила иск удовлетворить в полном объеме на основании доказательств, которые имеются в материалах дела.

Ответчица ФИО2 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признали. Ответчица пояснила, что спорный жилой дом приобретался родителями ее мужа для проживания в нем ее семьи, однако был оформлен на брата мужа, поскольку ее муж являлся инвалидом. Кроме этого, она постоянно оплачивает все коммунальные услуги, другого жилья для постоянного проживания не имеет.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Прокурор в судебном заседании при дачи заключения, считал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, 6.

Согласно домовой книги на спорное домовладение, адресной справки УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> № МС-016 от ДД.ММ.ГГГГ, а также данных паспорта серии <...>, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, 6.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: пер. Тополевый, 6, <адрес>, площадью 1600 кв.м. зарегистрировано за истцом ФИО3 (л.д.8).

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом также установлено, что истцом с ответчиком какого-либо соглашения о ее проживании по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, 6 не заключалось, членом его семьи ответчик не является. Таким образом, ответчик не имеет каких-либо правовых оснований пользоваться домом, принадлежащим на законных правовых основаниях истцу.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она за период проживания в спорном домовладении постоянно оплачивала коммунальные услуги являются необоснованными и не имеющими значения для разрешения данного спора.

Также суд находит безосновательными доводы истца о том, что спорное домовладение приобреталось родителями ее мужа для проживания в нем ее семьи, однако было оформлен на брата мужа, поскольку ее муж являлся инвалидом.

Поскольку ФИО3 является собственником спорного домовладения, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, путем признания ФИО2 утратившей право пользования домовладением по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, 6 и ее выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, 6.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Тополевый, 6.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А.Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А.Гребенникова Секретарь: