Решение № 2-1134/2025 2-146/2026 2-146/2026(2-1134/2025;)~М-865/2025 М-865/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-1134/2025

Дело 2-146/2026

Поступило в суд 02.09.2025 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 января 2026 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец указывает, что он с ДД.ММ.ГГГГ фактически владеет и пользуется земельным участком площадью 900 кв. м, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №, на котором расположен жилой дом общей площадью 48.9 кв. м. Данный земельный участок был приобретен им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ р. На указанном земельном участке проведены коммуникации, высажены многолетние насаждения, построены хозяйственные постройки и т.д. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет приобретенным земельным участком как своим собственным имуществом в течение 26 лет, но право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> и ФИО1 заключенным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Представитель истца просила в судебном заседании иск удовлетворить, пояснила, что <данные изъяты> уже умерла, дом был в долях у <данные изъяты>.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка. Земельный участок принадлежит <данные изъяты> на праве частной собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сокурского сельсовета.

В выписке ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № указан правообладатель <данные изъяты>.

Из предоставленного технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь составляет 48,9 кв.м.

Выпиской из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно предоставленных сведений оЗАГС <данные изъяты> района управления по делам ЗАГС Новосибирской области <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований у <данные изъяты> для заключения договора купли продажи земельного участка с ФИО1, который может считаться заключенным, суд признает наличие правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, приобретенный по договору купли - продажи.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> и ФИО1 заключенным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 4 февраля 2026 г.

Судья