Решение № 2-2168/2019 2-2168/2019~М-1495/2019 М-1495/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2168/2019

Дело № 2-2168/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО2, принадлежит на право общей долевой собственности по ? доли каждому, жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство, является сын наследодателя - ФИО4

Указывая на то, что фактически жилой дом, за которым в настоящее время имеется зарегистрированное право общей долевой собственности, представляет собой два изолированных жилых помещения <адрес>, последним из которых при жизни пользовалась и владела мать истца, с учетом уточненных требований, просил прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, на жилой дом по адресу: Канск, <адрес>, признав за истцом право собственности в порядке наследования по закону, на <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4, представитель ответчика администрации г. Канска, не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, фактически он пользуется жилым помещением под № по адресу: <адрес>, а истец жилым помещением №, по указанному адресу.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, направила в суд отзыв, по содержанию которого не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что наследство после смерти ФИО3 не претендует.

Исследовав материалы дела, разрешив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 219 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Часть 3 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании справки АО «Ростехинвеентаризация – Федеральное БТИ» от 04.06.2019 жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за гражданами ФИО3 и ФИО2, по ? доли за каждым (л.д.30).

Согласно выпискам из ЕГРН от 10.06.2019 жилой дом по адресу: <адрес>, с К№, площадью 58,6 кв.м. включает в себя помещения с кадастровыми номерами: К№ и К№; сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют (л.д. 40).

Жилое помещение под К№ является квартирой 62, площадью 31,2 кв.м., жилое помещение под кадастровым номером №, является квартирой №, площадью 27,4 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на квартиры, отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 44-45).

Из копии наследственного дела №158/2000 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником, принявшим наследство, является сын – истец ФИО4, который в установленным законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти своей матери. Иных лиц обратившихся с заявлением о принятии наследства не имеется.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что при жизни ФИО3, являлась правообладателем ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 58,6 кв.м., в состав которого вошли жилые помещения с К№ и №, жилое помещение с К№ фактически представляет собой <адрес>, площадью 31,2 кв.м., которой при жизни пользовался наследодатель, истец, приняв наследство после смерти ФИО3, продолжает пользоваться указанной квартирой в настоящее время, а также принимая во внимание, что регистрация права собственности в долевом порядке препятствует ему в осуществлении права собственности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1, на квартиру площадью 31,2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2019.