Решение № 2-2479/2019 2-2479/2019~М-2201/2019 М-2201/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-2479/2019

Дело №2-2479/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 24 декабря 2019 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В. О.

при секретаре Лепилове М. В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебной заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованиями (в последствии уточненными) включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 73/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> и признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является наследником по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В установленные сроки ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственное имущество состоит из 73/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 73/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу г<адрес>.

Доля земельного участка принадлежала умершему на основании Постановления Главы администрации города Твери за №650 от 06.11.1992 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам Заволжского района».

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 73/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и разъяснено, что отсутствуют основания для выдачи свидетельства в отношении земельного участка, поскольку доля наследодателя в праве собственности не определена, отсутствуют документы с указанием размера доли земельного участка.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка под жилым домом находящимся по адресу <адрес> составляет 1514,4 кв. м., право общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО2 - 27/100 долей, ФИО3 73/200 доли.

Протокольным определением от 08.11.2019 для участия в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Твери, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования с учетом их уточнения

В судебное заседание ответчик ФИО2, ФИО3, представители ответчиков администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом пунктом четвертым указанной статьи установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником на его имущество по закону. первой очереди является сын ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Иных наследников судом не установлено.

ФИО1 принял наследство путем обращения к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 73/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

В выдаче свидетельства в отношении 73/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № заявителю отказано, поскольку доля наследодателя в праве собственности не определена, отсутствуют документы с указанием размера доли земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО4 постановлением Главы администрации города Твери «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Заволжского района» от 06.11.1992 №650 (с учетом внесенных изменений постановлением Главы администрации г. Твери №1316 от 22.10.2018 «О внесении изменений в постановление Главы администрации города Твери от 06.11.1992 №650») предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 526 кв. м. по адресу <адрес> в связи с чем выдано свидетельство на право собственности на землю на бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ

Размер предоставляемого земельного участка указан в квадратных метрах, без определения размера доли.

Согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок имеет общую площадь 1514,4 кв. м. относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование под индивидуальный жилой дом, для обслуживания и эксплуатации доли жилого дома.

Собственниками объекта недвижимости по сведениям ЕГРН являются ФИО2 27/100 доли в праве, ФИО3 73/200 доли в праве.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Учитывая вышеприведенные требования, закона, обстоятельства, установленные при рассмотрении гражданского дела, в том числе, что площадь земельного участка постановлением администрации города Твери от 06.11.1992 №650 предоставлялась исходя из размера доли наследодателя в праве собственности на жилой дом суд приходит к выводу, что площадь 526 кв. м. соответствует 73/200 долям в праве собственности, а отсутствие в ЕГРН зарегистрированных прав на объекты недвижимости не может являться препятствием для получения имущества в собственность в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в части.

Включить в наследственную массу ФИО4,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 73/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1514, 1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу г<адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 73/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1514,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу г<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В. О. Рязанцев

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2019