Решение № 2-793/2020 2-793/2020~М-844/2020 М-844/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-793/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А.,

при секретаре – помощнике судьи Максимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793 по иску ФИО3 к администрации МО Узловский район и ОАО «РЖД» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к администрации МО Узловский район, ссылаясь на то, что 04 апреля 2001 года ее отцу ФИО1 Тульским отделением Московской железной дороги была предоставлена квартира <адрес>. Всей семьей они переехали в квартиру, а 17 мая 2001 года отец зарегистрировался в ней по месту жительства и ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти она осталась проживать в указанной квартире вместе с матерью, которой было отказано в регистрации по месту жительства по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, и она осталась без попечения родителей, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ее отдали под опеку тети ФИО2, с которой она проживала с 23 декабря 2004 по 20 января 2011 года в квартире последней также в г. Узловой, будучи зарегистрированной там по месту пребывания.

Решением Узловского городского суда от 27 июля 2005 года было признано ее право пользования спорной квартирой, и 13 сентября 2005 года она была зарегистрирована там по месту жительства. 06 июля 2009 года с ней заключен договор социального найма.

04 мая 2016 года ответчик отказал ей в приватизации квартиры, поскольку последняя была передана в собственность МО Узловский район распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Тульской области «О передаче имущества социально-культурного и коммунально-бытового назначения федерального железнодорожного транспорта в собственность МО Тульской области» № 216-р от 16 августа 2005 года, но в ЕГРН право хозяйственного ведения ГУП «Тульское отделение Московской железной дороги МПС РФ» не прекращено. Данное предприятие прекратило свою деятельность. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Кроме того, приватизации препятствует отсутствие у нее длительное время регистрации по месту жительства в каком-либо жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечено ОАО «РЖД».

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что спорная квартира в собственности ОАО «РЖД» отсутствует и в соответствии с действующим законодательством подлежала передаче в муниципальную собственность, а ГУП «Тульское отделение Московской железной дороги» прекратило свое существование.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ОАО «РЖД», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ордером от 16 апреля 2001 года, выданным на основании постановления главы администрации г. Узловая и района от 04 апреля 2001 года №, <адрес> была предоставлена Тульским отделением Московской железной дороги ФИО1.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 13 февраля 2020 года, <адрес> имеет общую площадь 30,2 кв. метра, в том числе жилую площадь 18,5 кв. метра, подсобную – 11,7 кв. метра, сведения о ее принадлежности и самовольных переустройстве и перепланировке отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН на спорную квартиру право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано, правообладателем является ГУП «Тульское отделение Московской железной дороги» на праве хозяйственного ведения.

В настоящее время на основании приказа ОАО «РЖД» № 169 от 21 октября 2010 года Тульское отделение Московской железной дороги упразднено.

По сообщению ОАО «РЖД» спорная квартира на балансе Тульской дистанции гражданских сооружений не числится, в уставный капитал не входит и не является собственностью компании.

До образования в 2003 году открытого акционерного общества "Российские железные дороги" объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе и спорная квартира, являлись федеральной собственностью.

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 18 сентября 2003 г. N 585 "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Министерству имущественных отношений РФ совместно с Министерством путей сообщения РФ и Министерством финансов РФ было предписано утвердить перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, указанного в п. 2 указанного Постановления, и принять решение о дальнейшем использовании таких объектов, в том числе осуществить передачу в установленном порядке объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не подлежащих приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность.

Согласно сообщению администрации МО Узловский район спорная квартира передана в муниципальную собственность МО Узловский район на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тульской области «О передаче имущества социально-культурного и коммунально-бытового назначения федерального железнодорожного транспорта в собственность муниципальных образований Тульской области № 216-р от 16 августа 2005 года.

Право собственности МО Узловский район на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано ввиду наличия сохранившейся регистрации права хозяйственного ведения ГУП «Тульское отделение Московской железной дороги».

Вместе с тем, отсутствие регистрации права муниципальной собственности не может являться препятствием к приватизации указанного жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Спорная квартира по договору социального найма от 06 июля 2009 года № передана истцу в пользование администрацией МО Узловский район.

В указанном жилом помещении ФИО3 зарегистрирована с 13 сентября 2005 года, то есть до своего совершеннолетия. Следовательно, использование ею права на приватизацию ранее достижения совершеннолетнего возраста, а, следовательно, и отсутствие регистрации по месту жительства до этого времени, правового значения не имеют.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО3 к администрации МО Узловский район и ОАО «РЖД» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право хозяйственного ведения ГУП «Тульское отделение Московской железной дороги» на <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на квартиру № общей площадью 30,2 (тридцать целых и две десятых) кв. метра, в том числе жилой площадью 18,5 (восемнадцать целых и пять десятых) кв. метра, находящейся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Румянцева