Решение № 2-846/2018 2-846/2018 ~ М-735/2018 М-735/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-846/2018

Дело № 2-846/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н.,

при секретаре Печерской Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка.

В исковом заявлении указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Истец не может зарегистрировать право собственности на свой земельный участок, так как в уточненных координатах границ он в соответствии с замерами пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, которая может быть исправлена по заявлению правообладателя земельного участка с кадастровым номером № либо по решению суда. Ответчик проигнорировал обращение истца, предложившего ему обратиться с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Просит установить границу между образуемым земельным участком из категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: «под индивидуальным гаражом», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил установить смежную с ответчиком границу земельного участка истца по координатам отчета кадастрового инженера ООО «Земля и недвижимость», указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по точкам н1 и н4.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о предмете, времени и месте судебного разбирательства извещался почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом. От получения судебной корреспонденции уклонился, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица на стороне истца – общества с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» ФИО3 в суде иск поддержал, суду пояснил, что координаты углов границ земельного участка истца указаны в отчете кадастрового инженера, замеры перепроверены, являются верными. Межевой план для исправления кадастровой ошибки по заявлению ответчика может быть подготовлен, но ответчик за ним не обращался. Смежной является граница по точкам н1 и н4, местоположение которых необходимо установить судебным решением.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно статье 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017), схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Согласно статье. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

При проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка под гаражом истца обществом с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» было выявлено, что границы земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшим государственный кадастровый учет. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2.

Спор о фактических границах земельного участка отсутствует, имеет место наложение документальных границ, выявленное при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца.

Истец просит установить границу образуемого земельного участка под его гаражом, из категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: «под индивидуальным гаражом», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельным участком ответчика с кадастровым номером № согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной распоряжением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ г. согласно следующим координатам точек смежной границы н1 и н4:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Орган муниципального образования границы не оспаривает, утвердив схему расположения земельного участка. Возражения от ответчика по координатам границы земельного участка истца в суд не поступили. Ходатайство о назначении земельной экспертизы никем из участников судебного разбирательства не заявлено.

Следует установить смежную с ответчиком границу земельного участка истца ФИО1 по указанным выше координатам характерных точек границ н1 и н4.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить границу образуемого земельного участка из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: «под индивидуальным гаражом», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек н1 и н4 границ земельного участка, указанных в отчете кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» а именно:

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Копии заочного решения направить не явившимся лицам.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

Судья И.Н. Фролова

<данные изъяты>

<данные изъяты>